Хасанский рынок в Красногвардейском районе Петербурга выставят на торги. Такое решение было принято на заседании городского правительства. Территорию рынка последние четыре года занимает ООО «ОМИ». днако договор аренды у компании истек еще в 2004г., и сейчас город пытается по суду выселить арендатора.
На освобожденном участке через четыре года по идее городских властей должен появиться многофункциональный комплекс (МФК). Хасанский рынок уйдет с молотка через Фонд имущества Санкт-Петербурга. По мнению городских властей, новый собственник должен будет в течение года разработать проект строительства МФК с основной торговой функцией и реализовать его за три года. Площадь участка под застройку составит 4 га. Стартовая цена лота определена на уровне 381 млн 8 тыс. руб.
Хасанский рынок находится на пересечении пр. Наставников и ул. Хасанской. Здесь работают около 400 малых предпринимателей (это 2 тыс. 500 рабочих мест). До декабря 2004г. на правах аренды рынок развивало ООО «ОМИ». Договор с городом у компании истек, и сейчас она занимает территорию незаконно, сообщили в Комитете по управлению городским имуществом (КУГИ). «Вопрос с выселением арендатора решается в судебном порядке. Не исключено, что на победителя объявленных торгов могут возложить обязанности по освобождению участка от нынешних обитателей», – отметили в КУГИ.
Ранее «ОМИ» уже участвовало в судебных разбирательствах. В 2005г. Общество обращалось в Законодательное собрание Петербурга за депутатской поддержкой: на территорию, арендуемую «ОМИ», претендовало ООО «Лента». Однако после вмешательства ЗакСа «Лента» получила разрешение на проектирование и строительство своего четырнадцатого ТК по соседству с Хасанским рынком. (Как заявили в ООО «Лента», компания не собирается принимать участие в торгах 2008г.)
В 2006г. Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Правительства Санкт-Петербурга наложил на ООО штраф в размере 10 тыс. руб. за сброс отходов производства и потребления на почву общегородской территории и другие правонарушения. В феврале 2007г. «ОМИ» пыталось обжаловать это решение в Арбитражном суде, но в удовлетворении заявленных требований Обществу было отказано.
По мнению экспертов, городские власти могли бы не вмешиваться в проект реконструкции Хасанского рынка, но теперь все же вынуждены продавать солидный земельный участок через Фонд имущества Санкт-Петербурга». «У ООО «ОМИ» было достаточно времени, чтобы заняться развитием рынка самостоятельно. Но компания инициативы не проявила, поэтому торги – логичное завершение ситуации», – заявил Источник «РБК-daily» в администрации Красногвардейского района.
Будущие инвестиции аналитики оценивают в 50 млн долл. «Окупаемость – около семи лет, рентабельность – около 10%», – подсчитала руководитель отдела проектов и аналитических исследований «АРИН» Зося Захарова. Директор по профессиональной деятельности «Knight Frank Санкт-Петербург» Николай Пашков считает, что на этой территории лучше строить объект формата do it yourself.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2314 
Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 
Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 
Налоговая заморозка: в Петербурге поддержали послабления по налогам на недвижимость 
Беспилотники в поисках нелегальной стройки, жилье вместо «Ленфильма» и «Газпром» на Васильевском: главные новости Петербурга 
