Доля ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы снизилась до 48%
По данным «Миэль», доля ипотечных сделок на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы снизилась с 58% в августе нынешнего года до 48% по итогам сентября.
По сделкам компании, средняя сумма ипотечного кредита на покупку квартиры в столице в сентябре составила 6,2 млн рублей. При этом минимальная сумма ипотечного кредита находилась на уровне 500 тыс. рублей, максимальная – 45,6 млн рублей.
Первоначальный взнос при покупке квартиры в ипотеку в сентябре, в среднем, составил 4,3 млн рублей; минимальный – 395 тыс. рублей, максимальный – 18,3 млн рублей.
По данным компании, в Москве самый бюджетный объект недвижимости, приобретённый с привлечением ипотечного кредита в сентябре, стоил 3 млн рублей, самый дорогой – 57 млн рублей. Средняя стоимость ипотечной квартиры составила 10,4 млн рублей.
Среди ипотечных заёмщиков, по данным сделок МИЭЛЬ, в сентябре доля женщин значительно превысила долю мужчин – 61% и 39%, соответственно.
«В последнюю неделю сентября мы наблюдали отказы от сделок с ипотекой или перенос ипотечных сделок на октябрь. Произошел резкий спад заявок в ипотечный центр – в общей сложности на 25% по итогам сентября по сравнению с августом. В начале октября отмечается восстановление спроса на ипотеку», – рассказала руководитель ипотечного центра ГК «Миэль» Юлия Ибрагимова.
Что же касается цен на квартиры на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы, то о текущем уровне и годовой динамике стоимости «квадрата» жилья на вторичке в столице дают представление данные Restate.ru.
Так, с октября прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Москвы выросла на 25,123 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 346,258 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 6,6 млн и 120 млн рублей.
2909 
Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
Индексы Restate. Аренда в Москве дешевеет: ставки опустились до уровня начала 2023 года
