Доля иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость РФ стремится к нулю

Общий объем вложений в коммерческую недвижимость России по итогам первого квартала 2022 года оказался рекордно высоким и составил 101,8 млрд рублей против 51,9 млрд рублей годом ранее.

Коммерческая недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Инвестиции и инвестиционные проекты

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank отмечают, что 62% инвестированных средств пришлось не на готовые объекты, а на площадки под девелопмент. По сравнению с I кварталом прошлого года объем инвестированных средств увеличился с 28,5 млрд рублей до 62,6 млрд рублей.

«Стоит отметить, что инвестиционные стратегии, направленные на вложения в зарубежные акции и иные иностранные активы, а также в акции российских компаний, в силу сложившихся обстоятельств стали менее привлекательными для ряда инвесторов, что может стать драйвером увеличения объема инвестиций в коммерческую недвижимость. При этом в 2022 году ожидается замедление темпов инвестирования в площадки под девелопмент, а количество безденежных сделок, вероятнее всего, возрастет», - сообщил директор по инвестициям и управлению активами Knight Frank Russia Сергей Кузичев.

Эксперты также отмечают, что доля иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость РФ достигла одного из самых низких значений за период наблюдений – 1,8% от общего объема, а к концу года этот показатель может приблизиться к нулю.

По прогнозам аналитиков, в следующие несколько лет ожидается соответствующе низкий показатель иностранных инвестиций или даже его отсутствие, поскольку текущие изменения в экономических отношениях России с другими странами создадут барьеры для традиционных групп иностранных инвесторов из Европы и США. Тем не менее, в будущем ожидается рост активности со стороны иностранных инвесторов, представленных компаниями из стран Азии, однако в 2022 году рынок России и для них будет слишком рискованным для вложений.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Земля за миллион: самые дорогие участки находятся на юге России 17.07.2025 08:55 1718	Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое 05.04.2025 09:27 2025	В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу 06.03.2025 09:31 1815
Москворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительством 05.02.2025 15:18 1843	Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям 17.12.2024 09:23 24805	«Брусника» вышла на намыв: уральский застройщик получил новый участок в Петербурге 07.12.2024 07:26 60951