Доля готовых квартир на первичном рынке Москвы упала до минимума
Предложение готовых квартир на первичном рынке в сегменте масс-маркет впервые за последние пять лет опустилось до показателя менее 1 тыс. квартир. Такие данные приводит компания «Метриум»
По итогам сентября на рынке московских новостроек эконом- и комфорт-класса предложение распределилось таким образом: на котловане – 33%, на стадии монтажных работ – 30%, на стадии отделочных работ – 31%. Доля квартир в готовых домах на рынке составила всего 6,3% (920 квартир).
По наблюдениям экспертов «Метриум», это самый низкий показатель предложения готового жилья, по меньшей мере, за последние пять лет. Предыдущий минимум был зафиксирован совсем недавно, в июле 2020 года, когда доля квартир в сданных новостройках составила 8,3%. Между тем в среднем в 2019 году на готовые ЖК приходилось 13% предлагаемых застройщиками квартир.
«Сокращение предложения в готовых новостройках, на мой взгляд, может быть связано с программой субсидирования ипотеки. Дело в том, что уменьшение ставок позволило части клиентов приобрести более дорогие объекты в готовых домах. В условиях повышения стоимости аренды в Москве, которое было отмечено после завершения режима самоизоляции, многие предпочли приобрести жилье под ключ, чем одновременно выплачивать кредит и снимать квартиру. Активность именно таких клиентов могла привести к вымыванию предложения готовых квартир», - считает генеральный директор УК «Развитие» Игорь Козельцев.
1347 
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
Цены на новостройки снова пошли вверх. Снижение – только на Урале
