До конца года жилье в Чехии может сильно подорожать – эксперт
Правительство страны планирует стандартизировать процесс уплаты НДС, отменив льготные ставки налогообложения. Специалисты рынка недвижимости считают, что это приведет к удорожанию жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.
В первом квартале 2011 года стоимость недвижимости в Чехии не изменилась. По словам представителя компании RIPID s.r.o Романа Потемкина, на рынке все еще наблюдается стагнация, однако в связи с предстоящими изменениями в законодательстве может произойти скачок цен.
Большинство иностранных инвестиций, как отмечает Роман Потемкин, поступает в Прагу и Карловы Вары. «Рынок недвижимости в этих городах особо ликвиден: в них намного проще и выгоднее как продать квартиру или коммерческое помещение, так и сдать в аренду», - поясняет специалист.
Наибольшим спросом у иностранных инвесторов пользуются одна- или двухкомнатные квартиры в центре Праги стоимостью около €100 тыс. «Средняя арендная плата за подобные апартаменты: €600 плюс коммунальные платежи. С точки зрения инвестирования самыми привлекательными районами столицы Чехии являются Жижков, Нусли, Карлин», - добавляет Роман Потемкин.
В Карловых Варах инвесторы в основном приобретают однокомнатные квартиры в курортном центре стоимостью около €60 тыс. «За подобную недвижимость можно получить арендную плату: €500 плюс коммунальные платежи. Не инвестиционными считаются большие квартиры (трех или четырехкомнатные), поскольку их тяжело сдать в аренду и продать. Одним из важнейших критериев для иностранцев в выборе недвижимости является стоимость эксплуатации жилья, а также ее рентабельность», - отмечает Роман Потемкин.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
956 
¡Inmofind vuelve a la vida! El portal inmobiliario en España especializado en obra nueva
Выставка MIPIF в Санкт-Петербурге: главный гид по зарубежной недвижимости 
Ипотечные ставки достигли уровня почти в 25% перед очередным возможным повышением ключевой ставки ЦБ РФ
Покупка недвижимости в Италии: шаги и нюансы
В России собственники финской недвижимости просят облегчить въезд в Финляндию 
Мнение эксперта: Почему в России вдвое сократился запуск новых жилищных проектов и как побороть кризис?
