Для семей с детьми подходит всего 2% арендного фонда Москвы
Только 2% столичного жилого фонда, предлагаемого в аренду, в полной мере отвечают запросам семей с несколькими детьми. Таковы результаты исследования, проведенного «ДОМ.РФ»
Несмотря на то, что на трехкомнатные квартиры приходится 20% всего предлагаемого для найма жилья, а на многокомнатные – около 10%, большинство из них не подходит для семейных арендаторов, поскольку такие варианты чаще всего расположены в спальных районах с слишком большой нагрузкой на социальную инфраструктуру.
Обремененные двумя и более детьми арендаторы предпочитают снимать жилье в «новой вторичке» (дома, построенные в последние десять лет) и при этом в тех районах, где нет проблем с размещением подрастающего поколения в садики и школы. А такое предложение в столице является дефицитом – лишь 2% квартир в полной мере отвечают этим требованиям.
Такую ситуацию можно объяснить тем, что большинство многокомнатных квартир покупаются не ради извлечения прибыли, а для собственного проживания. Соответственно, такое жилье менее интересно инвесторам и, следовательно, его застройщики предпочитают проектировать в небольшом количестве. Стоимость таких квартир по мере готовности новостройки растет гораздо меньше, чем в малогабаритных квартирах. Даже несмотря на то, что стоимость «квадрата» в них ниже, чем в «однушках» и студиях.
2174 
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
