Цены на вторичное жилье в Петербурге за пять лет повысились вдвое. И продолжают расти

За пять лет с апреля 2017 года по апрель 2022 года средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 91,6% или на 96,3 тыс. рублей, подсчитали эксперты агентства недвижимости «Дарко».

Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры вторичка в Невском районе

По их данным, за этот период более чем на 100% подорожал средний квадратный метр вторичного жилья в семи районах из 13 городских. Это Адмиралтейский, Калининский, Красногвардейский, Красносельский, Невский, Приморский и Фрунзенский районы.

Самый значительный рост средней цены на вторичном рынке за прошедшие годы был отмечен в Невском районе городе. Здесь «квадрат» подорожал на 113% (+104 тыс. рублей).

На втором месте по динамике цен оказался Адмиралтейский район. Здесь средняя стоимость квадратного метра выросла на 111,5% (+125,7 тыс. рублей).

Самый скромный рост цен за прошедшие пять лет был отмечен на вторичном рынке Московского района. Здесь средняя цена «квадрат» выросла на 83,9% (+98,7 тыс. рублей).

Рост стоимости не мог не коснуться и самого доступного сегмента рынка вторичного жилья Северной столицы – комнат. По данным экспертов профильного агентства недвижимости «Доли.ру», с января по май нынешнего года средняя стоимость объекта в сегменте комнат Петербурга выросла на 9,13%. А за год комнаты в городе на Неве подорожали в среднем на 33,76% или на 789,4 тыс. рублей. В то же время аналитики отмечают, что с апреля в Петербурге фиксируется тренд на снижение цен на комнаты. За май 2022 года средняя цена объекта снизилась на 4,87% или на 160 тыс. рублей.

Что же касается стоимости жилья на вторичном рынке Петербурга в целом, то годовую динамику цен и их текущий уровень можно определить, ориентируясь на актуальные данные Restate.ru.

Так, с июня прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Петербурга выросла на 41,3 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 216,57 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 4,9 млн и 46,02 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 1107	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 1971	Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв 21.01.2025 09:10 2198
Индексы Restate. Декабрьские заморозки на рынке аренды компактного жилья в Петербурге 30.12.2024 09:16 1564	Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой 24.07.2024 08:03 1212	Индексы Restate: аренда в Петербурге продолжает дорожать 27.06.2024 16:33 1501