Цены на вторичку в Москве снижаются вслед за ростом предложения
По данным «Миэль», в октябре 2022 года объем предложения на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы вырос по сравнению с сентябрем на 4% до 50,8 тыс. объектов.
Наибольший рост объема предложения вторичных квартир зафиксирован в Центральном и Юго-Западном административных округах, где этот показатель за месяц увеличился на 6%. Наименьшая динамика отмечена в Южном и Восточном административных округах. Там объема предложения квартир на вторичке вырос на 2%.
Аналитики отмечают, что тенденция к увеличению объемов предложения вторичной недвижимости сохраняется с мая нынешнего года. Рост выставленных в продажу квартир в октябре по сравнению с маем, по данным «Миэль», составил 43%.
При этом средняя цена квадратного метра вторичных квартир в октябре по сравнению с сентябрем снизилась в среднем на 1%. Тенденция на снижение цены также продолжается с мая. Совокупное падение средней цены по округам с мая по октябрь составляет 5%. Максимальное снижение за полгода отмечено в Центральном (-8%) и Западном (-7%) административных округах.
«В настоящее время спрос на недвижимость не такой высокий, как обычно бывает осенью. Покупатели и продавцы сохраняют выжидательную позицию. Увеличение предложения ведет к постепенному снижению цен, средние цены за полгода снизились на 4-6%. Мы ожидаем, что плавное снижение цен продолжится», - прогнозирует главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова.
1165 
Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
Индексы Restate. Аренда в Москве дешевеет: ставки опустились до уровня начала 2023 года
