Цены на готовое жилье в Петербурге за год выросли на треть. Дороже всего – «новая вторичка»
По данным агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), цены на вторичном рынке недвижимости Северной столицы в 2021 году выросли сильнее, чем в 2020-м.
В частности, квартиры в «новой вторичке» по итогам декабря подорожали в среднем на 26,4% до 199,6 тыс. рублей за «квадрат», а цены на квартиры в домах старше 10 лет увеличились на 34% до 166,3 тыс. рублей за «квадрат».
«В прошлом году лидерами роста цен стали самые ликвидные квартиры – в домах, построенных в течение последних 10 лет, то есть "новая вторичка". Они прибавили к стоимости от 25 до 28%. В текущем году рост повторился почти в той же пропорции. Но за счет и без того очень высокой изначальной цены показатель в процентном выражении оказался ниже, чем у «хрущевок» и «брежневок». Те в прошлом году подорожали на 10-22% в зависимости от локации. А в этом – более, чем на треть», - пояснил генеральный директор агентства Сергей Дроздов.
По его словам, несмотря на высокие цены, спрос на вторичном рынке в 2021 году почти повторил прошлогодние значения – снижение составило лишь около 6%.
Как подчеркивают эксперты агентства, высокий интерес к покупке жилья на вторичном рынке объясняется серьезным удорожанием «первички», нестабильной экономической ситуацией, ожиданием роста ипотечных ставок и, в связи с этим, желанием побыстрее решить квартирный вопрос.
Основной объем покупок в 2021 году совершался с использованием ипотеки, доля сделок с которой выросла до 54,7% от общего количества, в то время как в 2020-м году этот показатель составлял 44,7%.
9391 
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв
Индексы Restate. Декабрьские заморозки на рынке аренды компактного жилья в Петербурге.JPG "Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой")
Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой
Индексы Restate: аренда в Петербурге продолжает дорожать
