Центробанк России прогнозирует осторожное снижение ключевой ставки в 2025 году
Как изменения в ставке повлияют на рынок жилья и строительные проекты
В 2025 году Банк России планирует более плавное снижение ключевой ставки, чем ожидалось ранее. Это решение может существенно повлиять на стоимость ипотеки и динамику цен на недвижимость.
В начале 2025 года Банк России обозначил новую стратегию по изменению ключевой ставки. Регулятор намерен действовать максимально аккуратно, чтобы не нарушить хрупкое равновесие на рынке и не спровоцировать скачок инфляции. По информации источника, среднегодовой уровень ставки в следующем году, вероятно, останется в диапазоне 13-15 процентов. Это ниже текущих значений, но снижение будет происходить постепенно и без резких шагов.
Такой подход объясняется необходимостью поддерживать стабильность цен и не допустить возврата к ускоренному росту стоимости жилья. В последние месяцы наметился тренд на замедление инфляции, однако ситуация остается нестабильной. Поэтому Центробанк предпочитает не рисковать и снижать ставку очень осторожно.
Для рынка недвижимости это означает, что ипотечные кредиты в ближайшее время не станут значительно дешевле. Девелоперы и покупатели жилья должны учитывать, что стоимость заимствований сохранится на относительно высоком уровне. Это может привести к замедлению темпов продаж новостроек и снижению активности на вторичном рынке.
В то же время, постепенное снижение ставки создает определенный задел для будущего оживления рынка. Если инфляция продолжит замедляться, а экономическая ситуация стабилизируется, к концу года можно ожидать более заметного снижения ставок по ипотеке. Это, в свою очередь, способно простимулировать спрос на жилье и поддержать строительную отрасль.
Эксперты отмечают, что осторожная политика Центробанка позволяет избежать резких колебаний на рынке недвижимости. Такой подход снижает риски для покупателей и инвесторов, а также способствует формированию более предсказуемой среды для девелоперов. В условиях высокой волатильности экономики это особенно важно для долгосрочного планирования и реализации крупных строительных проектов.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Жители России стали чаще экономить на ремонте и откладывать обновление квартир
Старт продаж MR на Серегина откладывается: конкуренты могут перехватить спрос
Каждый четвертый зумер рассчитывает на жилье от родителей или по наследству
В России с начала года благоустроили более 6,7 тысячи городских и дворовых территорий
В Зюзино появится новый жилой комплекс на месте снесенных пятиэтажек
Москомархитектура упразднена: как изменится рынок недвижимости Москвы после реформы
Десять крупнейших застройщиков контролируют более половины рынка жилья Москвы
Россия укрепила позиции среди стран с самой высокой доходностью от жилья
Вложения в земельные участки под жилье в Москве резко сократились почти наполовину
Монолитные дома признаны лидерами по энергоэффективности на вторичном рынке России
В Москве и области зафиксирован рекордный уровень просроченной ипотеки — новый индекс
В 2026 году россияне активнее вложатся в новостройки: эксперты прогнозируют рост спроса
