Апартаменты в строящихся комплексах на рынке Москвы стабильно дорожают третий год подряд
Апартаменты в строящихся комплексах на рынке Москвы стабильно дорожают, отмечают аналитики компании «БЕСТ-Новострой». Только за первые два месяца текущего года средний уровень цен увеличился на 2%. В течение трех лет во всех классах зафиксирован рост от 8% до 44%.
Рост цены с начала года на 2%, до 273 тыс. рублей эксперты связывают с ростом строительной готовности объектов и выходом новых проектов в элитном и бизнес-классах. По итогам февраля на рынке элитных апартаментов стоимость квадратного метра достигла 720 тыс. рублей, в сегменте апартаментов комфорт-класса - 147 тыс. рублей, в апартаментах бизнес-класса - 246 тыс. рублей.
С начала года на столичный рынок вышли четыре новых комплекса и пять новых корпусов в уже реализуемых проектах. Таким образом, в настоящее время в старых границах Москвы реализуется 96 проектов с апартаментами (+3,2% по сравнению с декабрем 2016 года). в общей сложности - 144 корпуса (+5,9%) или 9 065 лотов (+5,5%) общей площадью 591,2 тыс. кв. м (+5,5%).
В числе основных тенденций сегмента апартаментов эксперты все более заметный рост продаж лотов малых площадей – с начала года спрос на студии и однокомнатные лоты вырос на 2 и 3 п. п. соответственно и в совокупности составил 72%. При этом за апартаментами все больше закрепляется статус жилых проектов с широким набором сервисных услуг от управляющих компаний и инфраструктурой, что формирует их как самостоятельный продукт на рынке.
620 
Мораторий на штрафы для застройщиков продлевать не будут. Пока.
Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5%
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
