Признание права собственности на недвижимости вызывает больше всего проблем
Общество потребителей Санкт-Петербурга, как известно, учредило комиссию по работе именно с потребителями рынка недвижимости северной столицы. Дело в том, что в этой сфере имеется ряд специфичных требований, которые нуждаются в детальном изучении.
Комиссия по работе с потребителями рынка недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области констатирует, что, судя по обращениям в Комиссию, в январе-начале февраля 2010 года больше всего граждан Санкт-Петербурга обратилось по следующим вопросам.
Это признание права собственности (купля-продажа недвижимости, право пользования жилым помещением, продажа квартиры, раздел собственности) – 28%; очередь на жилье – 10,2%; приватизация квартиры – 9,6%, коммунальные платежи – 7,4%, заключение договора на долевое строительство – 4,6%, залив квартиры – 4%, наследование – 4%, коммунальная квартира, обслуживание многоквартирного дома, земельные вопросы – 2,8%, расселение – 2,3%; общежитие – 1,7%; работа ТСЖ, ЖСК – 1,2%, проблемы с электроэнергией (подключение, переплата) – 1,2%.
Другие вопросы – это:
капитальный ремонт дома
расселение из зон строительства; дарение
жалобы на низкое качество коммунальных услуг и бездействие организаций эксплуатирующих жилой фонд
разъяснение правил приватизации земельных участков
проблемы с неисполнением договоров долевого участия
жалобы на несоблюдение сроков и условий сдачи домов
претензии к качеству строительных и ремонтных работ
ипотека
оформление садовых участков в собственность
договор с пожизненным иждивением
загородная недвижимость
неправомерные отказы в предоставлении льгот, жилищных субсидий и прочее.
«Важный аспект деятельности Комиссии – проведение независимой оценки договоров купли-продажи и предварительной экспертизы договоров долевого участия (оказания риэлторских услуг), до их заключения. Также юрисконсульты составляют претензионные письма и жалобы, исковые заявления, – комментирует Юрий Грудин, председатель Комиссии по работе с потребителями рынка недвижимости. – В связи с ростом таких обращений юристы Комиссии стали оказывать содействие ТСЖ/ЖСК, консультируя их по вопросам жилищного законодательства и нововведений в сфере управления многоквартирным домом». Прием в Комиссии ведется по предварительной записи, еженедельно граждан принимают шесть юрисконсультов. Телефон Горячей линии на прием к юристу Комиссии: 7 812 400-22-21
Группа ЛСР и компания Setl City (входит в Setl Group) приступают к реализации в Санкт-Петербурге совместного проекта жилой застройки участка площадью 104,7 тыс. кв. м., расположенного на пр. Энергетиков, д. 9. Площадь нового жилого комплекса по предварительным оценкам, составит около 120 тыс.кв.м.
Сегодня Законодательное собрание Санкт-Петербурга признало запросом обращение депутата Вячеслава Нотяга о проблемах достройки жилого комплекса «Охта-Модерн» (Красногвардейский р-н, Большая Охта, квартал 25, угол Большеохтинского проспекта и улицы Тарасова).
По итогам 2012 года петербургские застройщики и риэлторы смогут продать 2,5 млн кв. м нового жилья. Это на 40% больше, чем было реализовно в 2011 году (около 1,6 млн кв.м). Такое мнение высказала замдиректора КЦ «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева в ходе круглого стола «Сегмент «эконом» – лидер вечный или временный?».
В прошедшем году число сделок на вторичном рынке недвижимости, по данным нашего агентства, увеличилось на 48%. По количеству сделок в 2010 году мы превысили результаты 2006 года. Наибольший прирост показал Приморский район, где число сделок увеличилось более, чем вдвое.
Жилой дом в поселке Большая Каменка, который обслуживал сельскохозяйственный производственный кооператив «Пригородный», будет передан в городскую собственность. После этого он будет признан по закону аварийным и расселен.
Одна из основных причин такого повышения цен на жилую недвижимость – небольшое количество качественных объектов при все возрастающем спросе. При этом спрос на квартиры связан больше не с увеличением доходов горожан, а с общим ощущением экономической нестабильности в стране.
Аналитики компании "НДВ СПб" (филиал "НДВ-Недвижимость") провел исследование рынка строящегося жилья, по результатам которого выявили самые доступные по цене предложения в новостройках Петербурга. В рейтинге указаны цены с учетом скидок и акций, которые имеют ограниченный срок действия и могут снизить общую стоимость квартиры на 20-25 процентов.
Кировский р-н р-н, м. Ветеранов пр., Общая площадь: 83 кв. м, Контакты: 8-921-633-99-88 ИРИНА, Цена: 8200000 руб. за объект 2008 г. п. Двухсторонняя. 2 этаж из 11. Жилой комплекс "Александрино". Выход из комплекса в парк. Охраняемая...
Красногвардейский р-н р-н, м. Ленина пл., Общая площадь: 30 кв. м, Контакты: 8-904-333-28-79 Наталья, Цена: 2880000 руб. за объект Квартира в отличном состоянии,балкон,чистая парадная,стеклопакеты,ламинат в комнате,МОП-современный кафель...
Центральный р-н р-н, м. Восстания пл., Общая площадь: 40 кв. м, Контакты: Наталия 8-921-652-79-16 АН, Цена: 38000 руб. в месяц за объект 40 кв.м. Пять минут от м.Площадь Восстания
1 этаж, вх./дв, закрытый зеленый двор, 2 комнаты, кухня,...
Центральный р-н р-н, м. Маяковская, Общая площадь: 162 кв. м, Контакты: 89052335780, Цена: 16000000 руб. за объект В историческом центре г.СПб, на ул.Пушкинской, в красивом доме № 9, с отличным видом,продаётся фасадная...
Пушкинский р-н р-н, м. Московская, Общая площадь: 66 кв. м, Контакты: 8-951-672-66-14 Светлана, Цена: 4800000 руб. за объект Продам квартиру в Пушкине, ул.Саперная. Квартира расположена на 1 этаже 3-хэтажного дома. Метраж: общий:...
Центральный р-н р-н, м. Владимирская, Общая площадь: 80 кв. м, Контакты: 8-965-078-66-88 Вера, Цена: 1000 руб. кв.м. в месяц ул.Б.Московская, 80кв.м.
Аренда офиса в центре у двух станций метро: м.Владимирская, м.Достоевская...
Центральный р-н р-н, м. Восстания пл., Общая площадь: 75 кв. м, Контакты: 8-965-078-66-88 Вера, Цена: 5777000 руб. за объект НФ, помещение в Центральном районе, в центре, возможны любые варианты использования помещения.
Помещение...
Центральный р-н р-н, м. Чернышевская, Общая площадь: 75.3 кв. м, Контакты: 8-965-078-66-88 Вера, Цена: 5777 тыс. руб. за объект 10-Cоветская / Мытнинская ул.
Возможны любые варианты использования помещения.
помещение с удобной...
Колпинский р-н р-н, м. Рыбацкое, Общая площадь: 400 кв. м, Контакты: 8-951-672-66-14 Светлана, Цена: 1500000 руб. за объект Продается 1/3 земельного участка и дома, 4 сотки , в пос.Усть-Ижора, Колпинский р-н. Участок разработан...
Калининский р-н р-н, м. Мужества пл., Общая площадь: 120 кв. м, Контакты: www.centrkom.ru
(812) 642-61-60
Лаврентьев Александр
ЦКН, Цена: 80 тыс. руб. в месяц за объект В 5 минутах ходьбы от метро пл.Мужества на 1 этаже 15 этажного дома расположен офисный блок, состоящий...
Портал недвижимости Петербурга, Ленобласти, Москвы и Московской области. Новости рынка и объекты недвижимости Ленинградской области, СПб и Подмосковья, объявления о продаже, аренде и покупке квартиры и офиса без посредников, варианты аренды комнат от собственника
Разместить
Найти
Продажа 
Комиссия по работе с потребителями рынка недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области констатирует, что, судя по обращениям в Комиссию, в январе-начале февраля 2010 года больше всего граждан Санкт-Петербурга обратилось по следующим вопросам. 
