Для продажи объектов ЛЭК будет создана новая компания
Соглашение между двумя крупными компаниями на рынке недвижимости, о котором много говорилось на прошлой неделе, было подписано. Известная строительная компания ЛЭК и московский брокер «НДВ-Недвижимость» договорились об учреждении компании «НДВ-СПб».
О данном событии сообщили на совместной пресс-конференции в центральном офисе "Интерфакса" в понедельник глава ЛЭК Павел Андреев и гендиректор "НДВ-Недвижимость" Алексадр Хрусталев. Договоренность эта четко связана с новой стратегией компании ЛЭК. По договору о стратегическом партнерстве, новая структура, в которой 90% принадлежит НДВ и 10% ЛЭК, станет эксклюзивным агентом, предоставляющим сервисные услуги при реализации объектов ЛЭК. Глава ЛЭК напомнил, что компания «НДВ-Недвижимость» показала в 2009 году лучшие результаты по количеству продаж на рынке новостроек Москвы. По словам Александра Хрусталева, "НДВ-СПб", в данный момент занимающая долю в 45% на рынке продаж жилья в Москве, собирается завоевать в Петербурге около 35% этого рынка. По подсчетам Хрусталева порядка 20-25% покупателей жилья в Санкт-Петербурге – москвичи. Главные усилия в работе по реализации объектов ЛЭК и оказания сервисных услуг, будут направлены на потребности и желания клиента.
"В наших офисах продаж мы построим в некотором роде такой идеальный островок коммунизма – внимательные к любым пожеланиям клиента и профессиональные сотрудники, великолепные шоу-румы, строители в чистой форме и т.д.", - нарисовал картину будущего Александр Хрусталев. Павел Андреев отметил, что основное в данной стратегии - смена акцента с расширения земельного банка на полное удовлетворение потребностей покупателей квартир. Преследуя эти цели, компания предельно сосредоточится на достижении беспрецедентных скорости строительства и сервиса в обслуживании клиентов. С точки зрения руководства ЛЭК, этого результата можно достигнуть, если цикл строительства дома будет занимать не более года. Павел Андреев привел в качестве примера Китай и страны Востока. Избранная теперь стратегия, по мнению господина Андреева не означает ухудшения качества строительства, а, напротив, создание максимального комфорта в новом жилье, учитываемого исходя из потребностей покупателей этого жилья.
Павел Андреев заметил, что по итогам 2009 года компания построила в Санкт-Петербурге около 230 тыс. кв. метров жилья, это примерно вдвое меньше, чем до кризиса. Однако в ближайшее время благодаря работе с НДВ, ЛЭК планирует строить около 400 тыс. кв. метров жилья разного класса в Санкт-Петербурге и вести экспансию в регионы. В частности, компания планирует активно работать в Сочи, Новосибирске, Москве и Киеве. По оценкам руководителя девелоперской компании, в данный момент по объемам строящегося жилья ЛЭК занимает 25% рынка новостроек Санкт-Петербурга. Портфель компании составляет 2 млн кв. метров ведущегося строительства (жилые дома и коммерческие здания). Всего земельный банк компании позволяет ей возвести около 4-5 млн кв. метров жилья.
"Наше партнерство выведет бизнес на качественно новый уровень. Мы становимся федеральным игроком на рынке недвижимости", - отметил Александр Хрусталев. По его словам, уже сейчас даже в ночное время сall-центр принимает звонки от потенциальных покупателей жилья в проектах, реализуемых НДВ со всей России, в том числе и с Дальнего Востока.
Справка
"НДВ-Недвижимость" работает более 10 лет. Сегодня филиальная сеть компании насчитывает 8 отделений в Москве и 4 отделения в Подмосковье. Кроме того, есть филиалы в 5 странах. Компания активно осваивала новые направления деятельности: строительство, девелопмент, проектирование. Каждый новый бизнес выделился в отдельную структуру: "НДВ-Девелопмент", "НДВ-Строй", "НДВ-Проект". Образовалась группа компаний "НДВ" с головной компанией "НДВ-Групп". Сегодня в портфеле реализованных проектов ГК «НДВ» 4 жилых дома и 5 коммерческих зданий. Сегодня компания осуществляет около 45% от общего объема продаж в строящихся новостройках Москвы, оказывает весь спектр услуг на рынке вторичного и коммерческого жилья.
"ЛЭК строительная компания N1" – один из наиболее крупных в Санкт-Петербурге и в Северо-Западном регионе строительно-инвестиционный холдинг. ЛЭК выступает в качестве инвестора, застройщика, генподрядчика, осуществляя полный цикл работ от проектирования до сдачи в эксплуатацию. Приоритетное направление деятельности компании – квартальная застройка. В настоящее время возводится 9 кварталов с общей площадью квартир около 2 млн кв. метров, в стадии проектирования находится ещё 9 жилых комплексов на территории около 100 га. Компания присутствует во всех сегментах рынка.
2574 
В Петербурге резко выросла популярность квартир с готовой отделкой к осени 2025
Гастропространства Петербурга: рост продолжается, но открытий все меньше
Web Realtor 2025: технологии, интеллект и новые правила игры на рынке недвижимости
Суд взыскал с московских застройщиков 8 млрд рублей по иску из Петербурга
В Петербурге пройдет II Всероссийская конференция «НОТЕХ» о развитии института технического заказчика
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
