Стоимость земли в Подмосковье дороже земель в регионах Центральной России

Стоимость земли в розницу в регионах Центральной России в 7,5 раза ниже, чем цена аналогичных земельных участков в Московской области. Средняя стоимость участков без подряда площадью до 1 гектара на первичном рынке в регионах Центрального округа в конце 2009 года составила порядка 35 тысяч 100 рублей за сотку, между тем как в Московской области цены на землю - около 263 тысяч 600 рублей за сотку.

Земля и земельные участки

По словам вице-президента ГК "Партнеры Земли" Юрия Сорокина, перегрев рынка розничных земельных участков в столичном регионе можно объяснить тем, что в России традиционно на стоимость любой недвижимости влияет удаленность объекта от крупного города. При этом, если в случае с квартирами этот фактор сглаживается другими составляющими цены - в частности, качеством дома и квартиры, то на рынке земельных участков без подряда этот фактор не сглаживается практически ничем.

Сорокин предполагает, что в Центральной России, таким образом, сохраняется большой потенциал для развития рынков земли и роста цен. Соотношение спроса и предложения на рынках квартир более сбалансировано, чем на рынке земельных участков без подряда. В регионах существует большой отложенный спрос землю, но там пока немного предложений, отвечающих требованиям потенциальных покупателей. Поэтому в ближайшие год-два, думаю, можно будет наблюдать два параллельных процесса: появление новых проектов поселков без подряда с одной стороны и роста покупательской активности с другой, - резюмирует специалист.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Весенние заморозки: резкий рост цен на землю в Ленобласти сменился спадом 04.06.2025 16:49 8516	Подмосковье и Ленобласть: как изменился объем предложения частных домов в регионах 22.03.2024 12:13 954