AFI Development разморозила три девелоперских проекта в России

В частности, девелопер в связи с привлечением проектного финансирования возобновляет строительство третьей очереди офисного комплекса класса А "Аквамарин" на Озерковской набережной и бизнес-центра класса В на Павелецкой набережной. Оба проекта планируется завершить в первом полугодии 2011.

Кроме того, компания получила кредит Сбербанка в размере 20 миллионов долларов на окончание строительства отеля "Калинина" в Железноводске. Завершить проект предполагается в первой половине 2011 года.

Ранее СМИ сообщали, что в связи с кризисом AFI Development приняла решение сосредоточиться на реализации основных российских проектов: торгово-развлекательный центр "Mall of Russia" в деловом центре "Москва-Сити" и реконструкции площади Тверской заставы, которая предполагает строительство транспортной развязки, системы наземных и подземных пешеходных переходов, а также возведение подземного торгового комплекса с паркингом, жилых домов и пятизвездочного отеля.

AFI Development является российской "дочкой" Africa Israel Investments, входящей в холдинг Леваева AFI Group и управляющей проектами в сфере недвижимости в России, США, Европе и Израиле. В портфеле AFI Development - более 20 проектов, которые находятся на разных стадиях готовности. Убыток компании в 2008 году составил 107,8 миллиона долларов против прибыли в размере 215,6 миллиона долларов в 2007 году.

До кризиса оборот AFI Group составлял около 3 миллиардов долларов, из которых около миллиарда долларов приходится на алмазный бизнес. СМИ сообщали, что из-за финансового кризиса общий долг AFI Group на конец 2008 года составил около 3,2 миллиарда долларов. Все акции AFI Group, принадлежащие Леваеву (74,8 процента), заложены в израильских банках под кредиты.

Чтобы расплатиться с долгами Леваев активно распродает активы в сфере недвижимости. С 2008 года бизнесмен продал многофункциональный проект на Wall street в Нью-Йорке (150 миллионов долларов), доли в двух ньюйоркских небоскребах Clock Tower и Times Building (200 миллионов долларов), 73,4 процента торгового центра Ramat Aviv в Тель-Авиве и 100 процентов ТЦ Savyon в Йехуде (420 миллионов долларов), а также высотный многофункциональный комплекс Africa Israel Tower в Тель-Авиве. В России за 200 миллионов долларов была продана вторая очередь комплекса "Аквамарин".