В Сочи по итогам этого года будет построено почти 200 тыс. кв м жилья

Жилье площадью 170-200 тыс. кв. м будет построено, а 150-170 тыс. кв. м будет введено в строй по итогам 2009 года в Сочи, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заместителя директора отдела стратегического консалтинга Knight Frank Игоря Рогановича.

Строительство, Новостройки и квартиры в новостройках

По его словам, кризис продолжает оказывать негативное влияние на рынок недвижимости Сочи, «на что указывает ситуация с темпами продаж и ценами в проектах».

«Основная тенденция 2009 года на рынке жилой недвижимости Сочи - стагнация. Наличие спроса было зафиксировано только в нижнем ценовом сегменте (эконом-класс) для собственных нужд сочинцев», - пояснил Роганович.

Кроме этого, добавил Роганович, данную тенденцию можно объяснить еще и тем, что спрос на курортную недвижимость в кризисный период снижается в первую очередь, поэтому некоторого оживления рынка можно со временем ожидать по мере снижения цен до уровня, приемлемого для жителей Сочи и Краснодарского края.

При этом, отметил он, в процессе принятия решения о приобретении объекта жилой недвижимости в Сочи в 2009 году определяющим стал бюджет «лота».

«На сегодняшний момент пользуются спросом квартиры в бюджете от 1,5 до 3 млн рублей. Как правило, этому требованию соответствуют одно- и двухкомнатные квартиры площадью до 50-60 кв. м», - заключил Роганович.