Совладелец металлургического холдинга «Евраз» Абрамов собирается купить половину хрущевок в Петербурге
На 30 декабря назначен аукцион на право строительства нового жилья на месте 22 кварталов хрущевских пятиэтажек. Стартовая стоимость четырех лотов — 387,7 млн рублей, общая площадь — около 90 га. Победитель конкурса должен расселить ветхие дома, город будет частично инвестировать в обновление инфраструктуры кварталов, пишет газета «Ведомости».
В аукционе примет участие председатель совета директоров и совладелец «Евраза» Александр Абрамов, сообщила через пресс-службу губернатор Валентина Матвиенко: она лично обсуждала этот вопрос с Абрамовым. Связаться с Абрамовым не удалось. Близкий к нему человек говорит, что созданная Абрамовым специально под этот проект компания «Реновация» претендует на все четыре лота. Управляющий партнер «Реновации» Артур Маркарян подтвердил интерес компании к проекту в Петербурге, но отказался от комментариев. На проект есть единственный реальный претендент, его интересы представляет Маркарян, утверждает чиновник из имущественного блока Смольного. Компанию и ее акционеров он не называет.
С июня 2006 года до конца 2008 года Маркарян возглавлял корпорацию «Главстрой», строительное подразделение «Базэла». Под руководством Маркаряна «Главстрой» купил на торгах в Петербурге два участка под строительство жилья — «Северная долина» (270 га) и «Юнтолово» (437 га), выиграл конкурс на право реконструкции Апраксина двора в центре города. Маркарян будет участвовать в конкурсе не от «Главстроя», уверен чиновник из Смольного. Чиновник из Смольного называет проект реконструкции 22 кварталов убийственным для инвестора: у него нулевая или отрицательная рентабельность, возможно, претендент хочет просто застолбить землю и тянуть до бесконечности. Чтобы расселить эти кварталы и реконструировать их, нужны миллиарды долларов, считает генеральный менеджер «Knight Frank Санкт-Петербург» Олег Барков, но начальная цена очень низкая, можно рискнуть.
Другой консультант по недвижимости полагает, что проект рискованный — разбросанные по городу участки крайне сложно обеспечить инфраструктурой, у инвестора обязательно возникнут проблемы с расселением, которое грозит затянуться на много лет. Абрамов — не новичок в девелоперском бизнесе. В 2007 году созданная топ-менеджерами «Евраза» компания «Ферро-строй» вместе с входящим в «Базовый элемент» «Альтиус девелопментом» купили 90% агрофирмы «Дивноморское», владельца 800 га земли близ Геленджика, чтобы построить комплекс с гостиницами, жильем и коммерческой недвижимостью. Абрамов в «Ферро-строе» выполнял функцию пассивного инвестора, утверждал тогда близкий к компании источник. Абрамов — шестой в рейтинге Forbes в 2009 году, журнал оценивает его состояние в $8,1 млрд (в 2008 г. — $12,5 млрд).
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1856 
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
Комплекс бывшего завода у Ораниенбаума вновь выставлен на аукцион
СК инициировал повторную проверку по сносу фабрики-кухни в Петербурге
Застройщики ИЖС требуют ограничить штрафы из-за потребительского экстремизма
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Вдоль Октябрьской набережной в Петербурге планируют создать непрерывное движение
