Добавить объект

Спецпредложение: VIP отделка 4000р.кв.м.Ипотека
VIP отделка 4000р.кв.м.
Ипотека 		Спецпредложение: Дом сдан-можно заселяться!Выгодная ипотека.
Дом сдан-можно заселяться!
Выгодная ипотека. 		Спецпредложение: Скидка 10% на покупкуквартиры! Ипотека.
Скидка 10% на покупку
квартиры! Ипотека.		Спецпредложение: Акция «Соседи»: получискидку 500руб/кв.м!
Акция «Соседи»: получи
скидку 500руб/кв.м!

16 декабря 2009, 15:00. Актуальные темы: Новости рынка недвижимости Ленинградской области, Земля и земельные участки, Коттеджные поселки, просмотров: 1634

 

Шесть тенденций рынка загородной недвижимости — риелторы

Цена самого ходового товара на вторичном загородном рынке недвижимости - коттеджа с участком — подросла с начала года с 5 до 7 миллионов рублей. Так, по мнению руководителя направления загородной недвижимости АН «Прогаль» Людмилы Юшиной, в начале 2009 года покупатель мог добиться дисконта в 30-40%, в настоящее время лишь 15-20% от первоначальной цены.



Сразу несколько тенденций появились на рынке загородной недвижимости во второй половине 2009 года. В частности, покупатели теперь больше обращают внимание на качество строительства, а не стройматериалы, из которых изготовлен дом. «Если раньше наибольшим спросом пользовались деревянные и кирпичные дома, то теперь покупателя не смущают и другие строительные материалы и технологии», - говорит Юшина.

Кроме того, потенциальные клиенты стали внимательнее относиться к юридическому аспекту оформления сделок. «Сегодняшний покупатель склонен «копаться в документах», поскольку на многие предложения загородной «вторички» не имеется даже технических паспортов», - отмечает она.

По словам экспертов, изменились предпочтения и при выборе местоположения жилья. «Все большим спросом пользуется элитное жилье в Приозерском районе, а также наиболее дешевое в Волховском, Тихвинском и даже Сланцевском районах», - отмечает эксперт, добавляя, что объекты в отдаленных от Петербурга Кингисеппском и Лужском районах постепенно дешевеют.

Аналитики добавляют, что во втором полугодии 2009 года с рынка ушли иногородние покупатели. Стоит отметить, что иногородние покупатели комнат в петербургских коммуналках по-прежнему остаются любимыми клиентами риелторов. Люди, преимущественно из нефтегазовых районов Крайнего Севера, приобретают комнаты для своих детей — студентов.

Поделиться ссылкой добавить комментарий | Квадрат.ру | Запомнить | Распечатать
  twitter   facebook     li.ru   LiveJournal


Шесть тенденций рынка загородной недвижимости — риелторы




Материалы по теме
 

В Ломоносовском районе реализуется около 40 коттеджных поселков

На сегодняшний день продажи идут примерно в 40 коттеджных поселках Ломоносовского района Ленобласти. Такие данные дало исследование текущего предложения местного рынка загородной недвижимости. По данным БН, по состоянию на январь 2012 года на рынке коттеджной/дачной застройки Ломоносовского района предлагается почти 2,5 тыс. земельных участков без подряда, но с возможностью заказать строительство.

Счетная палата: в 2006-2009 годах площадь зеленых зон в Ленобласти сократилась на 97%

Коллегия Счетной палаты РФ под председательством Сергея Степашина рассмотрела результаты проверки соблюдения законодательства при предоставлении, использовании и распоряжении находящимися в государственной собственности земельными и лесными участками на территории Ленинградской области в 2006-2009 годах.

Счетная палата выявила массовые нарушения при использовании земли в Ленобласти

На минувшей неделе Коллегия Счетной палаты РФ под председательством Сергея Степашина рассмотрела результаты проверки соблюдения законодательства при предоставлении, использовании и распоряжении находящимися в государственной собственности земельными и лесными участками на территории Ленинградской области в 2006-2009 годах.

РАД продает нежилое здание в Гатчине

Российский аукционный дом выставил на продажу двухэтажное нежилое строение с земельным участком в Ленобласти, по адресу: город Гатчина, улица 120 Гатчинской дивизии, 1. Объект общей площадью 2206,9 кв. м имеет пристроенную столовую.

В 2011 году южные районы Ленобласти пользовались небывалым спросом

В 2011 году южные районы Ленобласти пользовались небывалым спросом. Аналитики Knight Frank напрямую связывают такой небывалый рост с завершением строительства транспортных развязок и дорог. В первую очередь это касается кольцевой автодороги вокруг Санкт-Петербурга.

Ленинградская область отказывается от складирования мусора на полигонах

На территории Ленинградской области больше не будет мусорных полигонов, их место должны занять современные мусороперерабатывающие предприятия. Об этом рассказал губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков.

В Ленобласти построят гольф-клуб площадью 139 га

Заказчиком проекта выступает компания ЗАО «Горки Гольф клуб». Ей уже принадлежит участок общей площадью 139 га. Инвестиционный проект включает в себя ряд объектов: гольф-поле, тренировочную площадку, клаб-хаус с рестораном и баром, гостиницу, здание для СПА-процедур и хозяйственные постройки.
Предложения недвижимости
 

Малое Заречье д Волосовский р н

Гатчинский р-н р-н, Общая площадь: 20 сот., Контакты: 88129139599, Цена: 400000 руб. за объект Исключительные участки на берегу оз. Донцо в дер. Лазурь, Село, Озера, Малое Заречье. Граница Гатчинского...

Село д Волосовский р н

Гатчинский р-н р-н, Общая площадь: 200 кв. м, Контакты: 88129139599, Цена: 8500000 руб. за объект Новая современная усадьба в первой линии озера Донцо. На границе Гатчинского и Волосовского районов,...

п Мичуринское

Приозерский р-н р-н, Общая площадь: 5000 кв. м, Контакты: 952-67-66, Цена: 9400000 руб. за объект Приоз. р-н, п. Мичуринское(80 км.от СПб), уч-к 50 соток – ЛПХ – сосновый бор. Асфальт вдоль уч-ка...

п Беличье

Приозерский р-н р-н, Общая площадь: 10000 кв. м, Контакты: 952-67-66, Цена: 6300000 руб. за объект Приоз. р-н, п.Беличье (130 км.от СПб), уч-к 1 Га -ЛПХ. Первая - вторая линия оз.Вуокса ( 70-150 м...

п Беличье

Приозерский р-н р-н, Общая площадь: 45000 кв. м, Контакты: 952-67-66, Цена: 14000000 руб. за объект Приоз. р-н, п.Беличье (130 км. от СПб), уч-к 50 сот. -ЛПХ , + 4 Га (2,3 + 1,7) – с/х (собственность...

Рыбицы дер

Гатчинский р-н р-н, Общая площадь: кв. м, Контакты: (81371)222-33, Цена: 900000 руб. за объект Крестьянское-фермерское хозяйство, 2,3 га, примыкает к деревне, река Оредеж-800 метров. Есть заезд со...

Порошкино дер

Всеволожский р-н р-н, м. Парнас, Общая площадь: 870 кв. м, Контакты: (812)600-5151, Цена: 65000000 руб. за объект Великолепный ансамбль из двух каменных домов, выполненный в одном архитектурном стиле по оригинальному...

Дубровка пгт

Всеволожский р-н р-н, м. Дыбенко ул., Общая площадь: 75.3 кв. м, Контакты: (812)575-5702, Цена: 900000 руб. за объект ПРОДАЮ КОМНАТУ В ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ. ЗЕЛЕНАЯ МЕСТНОСТЬ, РЯДОМ ШКОЛА, МАГАЗИН, РЕКА. СВЕЖИЙ РЕМОНТ...

Рощино пгт д 48

Выборгский р-н р-н, м. Просвещения пр., Общая площадь: 80 кв. м, Контакты: (953)165-0988, Цена: 800000000 руб. за объект продам 3 комнаты в 4-ком.кв. в хорошем состоянии.,можно по отдельности,12+11+8,ехать от м.просвещения...

Каннельярви пос

Выборгский р-н р-н, Общая площадь: 35 кв. м, Контакты: , Цена: 4300000 руб. за объект Выборгский район, Каннельярви ( 1км в сторону Полян) 35 соток, шикарный участок, граничащий с лесом,эл-во...
Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

эксперты сходятся во мнении: все будет хорошо

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Причина - начало рецессии в Европе...

ОСАГО для опасных объектов

ОСАГО для опасных объектов

призвано защитить нас от разгильдяйства

ЖК "Раменский"

Квартиры от застройщика. г.Раменское, 27 км от МКАД. 1-комнатная квартира
от 1,450,000 руб.
Тел.: (495) 781-82-86

Коммерческие помещения

C универсальным назначением в новых полн. заселенных микрорайонах. Площади от 50 до 650м2
Ведис Групп
Тел.:(495) 287-3-287

ЖК «Одинцовский Парк»

Цены снижены! Рассрочка. Высокие темпы строительства. 214-ФЗ
Квартиры от 2,2млн.руб
Телефон: (495) 995-15-25

ЖК "Правый берег"

9 км от КАД, рассрочка 0% до 3-х лет, ипотека.
Сдача 2013 г.
Ленстрой
Тел.: (812) 406 92 97

ЖК «Янтарь» - комфортные квартиры.

Недорогие квартиры с удобными планировками. Продажа по 214-ФЗ. Срок сдачи: 3 квартал 2012.
ЖК «Янтарь»
Телефон: +7(812)642-55-22


Индекс цен и предложений рынка недвижимости
 
This text is replaced by the chart.

Посмотреть основные индикаторы
Онлайн оценка стоимости квартиры, другого объекта

Опросы на Restate.ru

Что оставил в вашей памяти 2011 год?

Предыдущие голосования

Последние мнения на форуме
 

Желдорипотека [Светлана]

Аякс-риэлт [артем]

«Сити-XXI век» построит новый жилой комплекс в Строгино [Виктория]

«Сити-XXI век» предложит новую квартиру в обмен на старую [Дарья]

Строительная компания Темп [Вера Петровна]

Велес Девелопмент - Папушево [ya-antonich@yandex.ru ]

Yellow Submarine ул. Хошимина [ЕК]

ЛЭК [Алексей]

Рантект [nadia]

ЛенСпецСму вымогает деньги. Будь осторожны! [Антонина]

Перейти на форум

 

Крупные инвестиционные проекты

Актуальные темы:
Архитектура     Банки и финансовые учреждения     Городское хозяйство     Земля и земельные участки     Инвестиции и инвестиционные проекты     Ипотека и ипотечное кредитование     Коммерческая недвижимость     Коттеджные поселки     Мнение государственных органов и властей. Официоз.     Новости бизнеса     Новости рынка недвижимости Ленинградской области     Новости рынка недвижимости Московской области     Новостройки и квартиры в новостройках     Строительство     Цены на недвижимость