Самый дорогой «квадрат» на юге Петербурга в Московском районе

Стоимость квадратных метров в южных районах Петербурга в ноябре вновь менялась разнопланово. Цены на квадратные метры в Кировском и Красносельском районах немного подросли, в Московском и Фрунзенском районах средний ценник на рынке жилья упал практически на тысячу рублей.

Аренда - рынок аренды недвижимости

Средняя цена в Кировском районе на конец ноября составила 73,5 тыс. руб. за кв. м, в октябре эта цифра равнялась 73,4 тыс. Красносельский район «подрос» на 300 руб., метр здесь оценивается в 66,5 тыс. руб. (в октябре – 66,2 тыс. руб. за кв. м). По сравнению с показателями годичной давности оба района потеряли 23–25% в стоимости.

В Московском и Фрунзенском районах средний ценник на рынке жилья упал практически на тысячу рублей и составил 84,6 тыс. руб. за кв. м – в Московском и 70,5 тыс. – во Фрунзенском. Годовая динамика такая же, как в соседних районах: падение оценивается в 24–25%.

После всплеска в сентябре и небольшого роста в октябре количество выставленных на продажу квартир опять пошло на убыль.

Текущие цены по-прежнему остаются самыми высокими в Московском районе: квадратный метр в двухкомнатных квартирах в сталинских домах в ноябре стоил 101,6 тыс. руб., «квадраты» в кирпичных домах и старом фонде почти сравнялись в цене – 81 тыс. и 81,2 тыс. руб. соответственно. Чуть дороже – по 82,2 тыс. руб. за кв. м – можно купить объект в старом фонде с капитальным ремонтом. Квартиры в новых панельных домах продают по 72,3 тыс. руб. за кв. м, старую панель предлагают по 70 тыс. руб. за кв. м. В Кировском районе также наиболее дорогие объекты – в сталинских постройках, стоимость метра в среднем составляет 80,7 тыс., чуть дешевле стоит кирпич – по 76,1 тыс. руб. за кв. м. Разница в стоимости квартир в новых и старых панельных домах – около 2 тыс. руб.: 71,2 тыс. и 68,9 тыс. руб. за кв. м соответственно. Во Фрунзенском районе разброс цен в зависимости от материала, из которого построен дом, невелик. Наиболее ценятся объекты в старом фонде: в доме с капитальным ремонтом – 75,6 тыс. руб. за кв. м, без ремонта – 74,5 тыс. руб. за кв. м. Затем – с небольшой разницей – лидируют квартиры в кирпичных домах (72 тыс. руб. за кв. м), в новых панельных (70,7 тыс. руб. за кв. м) и старых панельных (69,4 тыс. руб. за кв. м).

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5915	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 2350	Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв 21.01.2025 09:10 3078
Индексы Restate. Декабрьские заморозки на рынке аренды компактного жилья в Петербурге 30.12.2024 09:16 1723	Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой 24.07.2024 08:03 1394	Индексы Restate: аренда в Петербурге продолжает дорожать 27.06.2024 16:33 1631