NAI Becar возьмется за обновление Финляндского вокзала
NAI Becar выиграл конкурс ОАО «Российские железные дороги» на проведение модернизации Финляндского вокзала Санкт-Петербурга и железнодорожного вокзала города Выборга. Дирекция железнодорожных вокзалов ОАО «РЖД» рассматривает, помимо этого, возможность проведения дальнейшей масштабной реконструкции Финляндского вокзала с вовлечением в проект прилегающих территорий.
Модернизация вокзалов приурочена к запуску скоростного движения Санкт-Петербург – Хельсинки в июле 2010 года. Конкурс проводился в сентябре-октябре 2009 года на основании «Концепции эффективного использования и развития железнодорожных вокзалов до 2015 года» Дирекции железнодорожных вокзалов.
«Вокзалы и аэропорты – это лицо города, - говорит президент BecarRealtyGroup Александр Шарапов. – Наша задача в рамках проекта – создать лицо привлекательное и достойное уникального европейского города».В рамках модернизации будут решены задачи повышения экономической эффективности и рентабельности вокзальных комплексов в условиях непрерывности процесса пассажирских перевозок, а также повышения уровня обслуживания пассажиров. При разработке концепции модернизации вокзалов специалисты NAIBecar применили западный опыт девелопмента железнодорожных объектов на примере вокзалов Великобритании, других европейских стран, США. Реализация разработанной NAIBecar концепции предполагает создание многофункционального пассажирского транспортно-пересадочного узла.Первая очередь реконструкции включает все работы, необходимые для запуска скоростного международного железнодорожного сообщения между Санкт-Петербургом и Хельсинки, намеченного на июль 2010 года.
Модернизацию Выборгского вокзала предлагается провести в один этап до завершения лета 2010 года.
II очередь предполагает реконструкцию здания Финляндского вокзала и ряда примыкающих зданий с целью увеличения площадей, обслуживающих пассажирский поток Финляндского вокзала. Это увеличит комфортность вокзала для пассажиров, а также обеспечит рост доходности объекта. Срок реализации работ первой и второй очередей зависит от принятия решения о передаче на баланс ДЖВ зданий, которые сейчас занимают другие департаменты службы железных дорог.На настоящий момент разрабатываются и согласовываются с причастными службами ОАО «РЖД» технические задания на проектирование, а также сводные сметные расчеты.
Специалисты NAIBecar подчеркивают, что Финляндский вокзал находится в зоне сложившейся застройки, поэтому в существующих условиях увеличения пассажиропотоков разумно вовлечь в создание транспортно-пересадочного узла полосу отвода железной дороги и предусмотреть возможности их развитию в данном месте торговой, офисной и гостиничной функции. Эти задачи реализуются в рамках III очереди модернизации, которая сейчас находится на стадии обсуждения и предполагает масштабную перестройку всего вокзального комплекса, включая перенос железнодорожных платформ и путей, преобразование близлежащих территорий и полосы отвода железной дороги, а также строительство крупного многофункционального комплекса площадью до 350 тыс.кв.м.
Помимо создания торговых помещений, помещений вокзальной деятельности, в состав нового комплекса планируется включить автобусный вокзал для улучшения транспортной доступности объекта и сообщения с другими вокзалами и аэропортами, а также автомобильный паркинг, который может быть использован отправляющимися в поездку пассажирами для хранения автомобилей. Рассматривается возможность строительства гостиницы и офисных площадей.Партнерами NAIBecar при разработке концепции выступали офисы NAI Европе, у которых есть опыт работы именно с транспортно-пересадочными узлами, а также архитектурные компании ОАО «Ленгипротранс», архитектурная студия «ИНТЕРКОЛУМНИУМ», архитектурная фабрика «32 декабря» и архитектурная группа «Северная столица».
Becar Asset ManagementСотрудников на Restate: 9пр. Большой Сампсониевский 61, БЦ «Бекар» Санкт-Петербург,
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2998 
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
Комплекс бывшего завода у Ораниенбаума вновь выставлен на аукцион
СК инициировал повторную проверку по сносу фабрики-кухни в Петербурге
Застройщики ИЖС требуют ограничить штрафы из-за потребительского экстремизма
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Вдоль Октябрьской набережной в Петербурге планируют создать непрерывное движение
