Половина площадей офисного центра THE YARD сдана в аренду
Несмотря на текущую экономическую ситуацию, которая негативно сказывается на сроках и темпах реализации объектов коммерческой недвижимости, 50% площадей в офисном центре THE YARD уже нашли своих покупателей и арендаторов, 30% зарезервировано под покупку и аренду. Экспонирование объекта началось в ноябре 2008 года, центр состоит из семи строений общей площадью 11 908 кв.м.
Спрос со стороны покупателей и арендаторов офисного центра обусловлен несколькими факторами. К основным из которых можно отнести: тщательно подготовленную и реализованную концепцию проекта - офисный центр TheYARDобладает не только утонченной английской архитектурой, но и создает обособленный уютный мир для его обитателей, наподобие "города в городе".
Оптимальное соотношение цены и качества, гибкость в ценообразовании - что для большинства арендаторов и покупателей офисной недвижимости на данный момент является одним из ключевых факторов при выборе бизнес-центра. Также к основным из драйверов роста темпа продаж можно отнести ориентацию на текущие потребности частных инвесторов, для которых стала возможна покупка небольших офисных блоков. Наибольшей популярностью среди покупателей и арендаторов за период экспонирования объекта пользовались отдельно стоящие строения площадью от 136 до 508 кв.м. и офисы от 70 до 468 кв.м. Особой интерес покупателей и арендаторов был сосредоточен на офисах и отдельно стоящих зданиях с мансардным или витражным остеклением и выходом на эксплуатируемую кровлю, которая позволяет не только наслаждаться свежим воздухом в перерывах между работой, но и проводить презентации и совещания в непринужденной обстановке. Стоит отдельно отметить, что последние несколько месяцев устойчивым спросом пользуется покупка арендного бизнеса, ввиду того, что это один из немногих инвестиционных инструментов, который понятен широкому кругу частных инвесторов и гарантирует стабильный источник дохода в долгосрочной перспективе, что особенно актуально в условиях нестабильности финансовых рынков. Характерной чертой прошедших летних месяцев стал рост активности среди инвесторов, ориентированных на покупку офисных площадей, следствием чего стало значительное сокращение времени от стадии просмотра до стадии заключения сделки. Во многом это можно объяснить реализацией сформировавшегося отложенного спроса и среднесрочной перспективой роста цен на привлекательную офисную недвижимость за счет текущей стабилизации экономической ситуации. В настоящее время среди доступного предложения: офисы от 36 до 700 кв.м., можно купить или арендовать целый этаж площадью 450 или 712 кв.м., а также отдельно стоящее здание 503 кв.м.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2628 
В Москве за девять месяцев построено рекордное количество офисов
Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group
10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate
ЦБ переезжает на Белорусскую, HeadHunter арендует штаб-квартиру у AFI, а «Гранель» займется складами: новости коммерческой недвижимости на Restate
От Сочи до Новосибирска: офисы дешевеют в половине «миллионников» России
«Инграду» ищут покупателей, регионы рвутся в московский «топ», а ПИК делится на бренды: новости застройщиков на Restate
