Продажи жилой недвижимости в Финляндии и России заметно оживились, утверждают в компании ЮИТ (YIT). В полугодовом отчете о деятельности компании отмечают, что в Финляндии были запущены проекты жилищного строительства, направленные непосредственно на конечных потребителей, а также объекты арендуемого жилья, проданные инвесторам.
С точки зрения специалистов компании, спрос на услуги по техническому и сервисному обслуживанию развивался равномерно. Оборот концерна в апреле-июне был на 4 процента больше, а операционная прибыль на 72 процента больше, чем в январе-марте. Операционный поток денежных средств после инвестиций стабилизировался и составил 27,8 миллионов евро за второй квартал. Концерн ЮИТ (YIT) ожидает, что оборот в 2009 году снизится по сравнению с 2008 годом, но прибыль до выплаты налогов будет положительной.
Президент и генеральный директор Юхани Питкякоски (Juhani Pitkäkoski):
«В Финляндии продажи жилья весной явно оживились. Наш резерв жилой недвижимости на продажу сократился, и, помимо объектов сдаваемого в аренду жилья, проданных инвесторам, мы увеличили количество запускающихся объектов жилищного строительства, предназначенных непосредственно конечным покупателям. Объем строительства коммерческой недвижимости был меньше, чем в предыдущем году, несмотря на приток государственных инвестиций. Строительство инфраструктурных объектов развивалось равномерно, наши новые проекты на данном рынке вскоре будут запущены. В целом коммерческая деятельность бизнес-сегмента «Услуги по строительству в Финляндии» во втором квартале года развивалась равномерно.
В первом квартале в Финляндии концерн ЮИТ продал 436 квартир, а во втором квартале – 896 квартир. В конце июня предлагалось к продаже 834 квартиры, уже завершенные или находящиеся на различных стадиях строительства, в то время как аналогичная цифра в конце марта составляла 921. В течение 2009 года концерн ЮИТ приступил к строительству в общей сложности 1 056 квартир в Финляндии. Строительство новых квартир, предназначенных непосредственно конечным потребителям, было начато в первом квартале в количестве 90, а во втором квартале – в количестве 327 штук.В России продажи квартир оживились с наступлением весны. В первом квартале мы продали 323 квартиры, а во втором – 494. Спрос на жилую недвижимость остается на высоком уровне, в то время как предложение на рынке снизилось.
ЮИТ доведет до конца строительство всех начатых объектов. Это укрепляет нашу репутацию и способствует усилению наших позиций на рынке. В странах Балтии ситуация осталась слабой, но в течение первого полугодия мы продали 200 квартир. Операционная прибыль бизнес-сегмента «Международные услуги по строительству» была отрицательной и составила во втором квартале -5,2 млн евро. На это повлияло, прежде всего, снижение стоимости резерва участков в Латвии на сумму порядка 5 млн евро. Наша цель по-прежнему заключается в повышении рентабельности этого бизнес-сегмента и в более эффективном использовании капитала.Нам удалось сохранить ровную динамику оборота и прибыли бизнес-сегмента «Услуги в сфере недвижимости и промышленности», несмотря на спад инвестиций в данном сегменте. Объем услуг по техническому и сервисному обслуживанию слегка вырос и во втором квартале составил 54 процента от оборота. Мы также сконцентрировали наше внимание на проектах по ремонту и реконструкции.В концерне были осуществлены мероприятия, при помощи которых постоянные затраты на годовом уровне уже снизились примерно на 60 млн евро».Ключевые цифры концерна:
2508 
В Петербурге аренда квартир подешевела: медианная цена опустилась до 50 тысяч
В Петербурге резко выросло количество квартир для долгосрочной аренды в сентябре
В Петербурге резко выросла популярность квартир с готовой отделкой к осени 2025
Петроградский район Петербурга станет лидером по новым офисным площадям к 2030 году
В Петербурге хотят запретить реновацию без решения собственников жилья
В Санкт-Петербурге снизилась доля просроченных новостроек за 9 месяцев 2025 года
