Хрущевки в Полюстрово выставят на торги: что дальше?
Несмотря на недавние сообщения о том, что программу сноса хрущевок урежут в части финансирования и приостановят, программа все-таки работает. конечно, ввиду кризиса, программа реновации кварталов, застроенных домами первых массовых серий, претерпела изменения.
До сих пор по программе сноса хрущевок в Петербурге прошли только одни торги. В 2008 году их выиграла компания "Воин-В". За 103,5 млн рублей ей достался участок в Ульянке площадью 22,7. га. Теперь на торги будет выставлен второй участок квартал 43 в Полюстрово, ограниченный проспектом Мечникова, Кондратьевским проспектом, Замшиной и Бестужевской улицами. Площадь застроенной территории квартала составляет более 130 тыс. м2. Это территория для комплексного развития: сюда входит снос хрущевок и строительство современных зданий. Начальная цена аукциона составит 7,9 млн рублей, размер задатка – 1,58 млн рублей. Победитель торгов должен будет за 11 месяцев подготовить проект планировки и за 9 лет – построить новые дома. При этом ему придется расселить и снести существующие дома 22 и 26 по Бестужевской улице, 66, 68, 70, 72, 74 по Замшиной улице, 10 и 12 по Сибирской улице. Инвестор будет должен выполнить требования охранной зоны в части сохранения исторической планироваки и ограничений по высотности.
Напомним, что последний скорректированный список кварталов хрущевок, предназначенных под редевелопмент, выглядит следующим образом:
Калининский район:
Территория, ограниченная красными линиями Гражданского пр., пр.Непокоренных и внутриквартальным проездом (Гражданский пр., квартал 1-1А)
Территория, ограниченная Тихорецким пр., пр. Науки, ул. Обручевых, ул.Гидротехников (Тихорецкий пр., квартал 55)
Территория, ограниченная Северным пр., ул. Карпинского, пр. Науки, ул.Софьи Ковалевской (Гражданский пр., квартал 17-17А)
Территория, ограниченная Ленинским пр., пр. Народного Ополчения, Счастливой ул., бульв.Новаторов (квартал 5 района Дачное)
Территория, ограниченная пр. Стачек, ул.Лени Голикова, внутриквартальным проездом между кварталами 2А и 2Г района Ульянка и парком "Александрино"
Территория, ограниченная пр.Ветеранов, Дачным пр., пр. Народного Ополчения, ул. Танкиста Хрустицкого (квартал 6 района Ульянка)
Территория района Нарвской заставы, ограниченная Промышленной ул., пр. Стачек, Новоовсянниковской ул., Баррикадной ул., ул. Трефолева, ул. Калинина
Территория, ограниченная Автовской ул., ул. Примакова, ул. Червонного Казачества и проездом вдоль сквера по пр. Стачек (кварталы 7-8, 9 района Автово)
Колпинский район:
Территория квартала 1 района г.Колпино, ограниченная Красной ул., ул.Ремизова, Тверской ул., наб.Комсомольского кан.
Территория квартала г. Колпино, восточнее Загородной ул., ограниченная Загородной ул., проектной осью магистрали, Колпинской ул., продолжением ул. Севастьянова и проектной осью дороги на автотранспортное предприятие (пос. Красный Кирпичник)
Территория квартала 10, г. Колпино
Территория квартала 2В, г. Колпино, ограниченная ул. Веры Слуцкой, Стахановской ул., ул.Володарского, Пролетарской ул.
Красногвардейский район:
Территория, ограниченная красными линиями Рябовского шоссе, Ржевской пл., Камышинской ул., Беломорской ул. (квартал 35 района Ржевка)
Территория квартала 16 Малой Охты, ограниченная Заневским пр., Уткиным проездом, перспективной пробивкой пр. Металлистов, пл. Карла Фаберже
Красносельский район:
Территория, ограниченная ул. Чекистов, ул. Пограничника Гарькавого, пр.Ветеранов, ул.Летчика Пилютова (Сосновая Поляна, квартал 1-5)
Территория, ограниченная пр. Ветеранов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Народного Ополчения, ул.Летчика Пилютова (Сосновая Поляна, квартал 7-17)
Курортный район:
Территория, ограниченная с севера границами Курортного района Санкт-Петербурга, с востока проектируемым проездом N 1, с юга Школьной ул., с запада местным проездом, с юга Ленинградской ул. и с запада Краснофлотской ул. (пос. Песочный, Военно-морской городок)
Московский район:
Территория, ограниченная Краснопутиловской ул., пл. Конституции, Ленинским пр., Кубинской ул. (квартал 9 Западнее Варшавской железной дороги)
Территория, ограниченная Бассейной ул., Новоизмайловским пр., Краснопутиловской ул. и Кубинской ул. (квартал 7-10 Западнее Варшавской железной дороги)
Территория, ограниченная Краснопутиловской ул., Варшавской ул., ул. Костюшко, Кубинской ул., Ленинским пр., пл. Конституции (квартал 13-14-16 Западнее Варшавской железной дороги)
Невский район:
Территория, ограниченная береговой линией р. Невы, береговой линией р. Славянки, проектируемой магистралью
Территория района Щемиловки, ограниченная пр. Обуховской Обороны, ул.Бабушкина, ул. Шелгунова (кварталы 128, 128А, 136 района Щемиловки)
Петродворцовый район:
Территория квартала, ограниченная Кропоткинской ул., Львовской ул., ул. Грибоедова, Санкт-Петербургским шоссе, пос. Стрельна
Территория, ограниченная Международной ул., ул. Аврова, Михайловской ул., Константиновской ул. (квартал 27, г. Петродворец)
Территория квартала, ограниченная Манежной ул., Еленинской ул., Михайловской ул., Александровской ул., г. Ломоносов
Пушкинский район:
Территория, ограниченная Октябрьским бульв., Школьной ул., Ленинградской ул., Оранжерейной ул.
4507 
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
