Генплан Санкт-Петербурга был утвержден в недавнем времени в своем оптимистичном варианте: много территорий под развлекательные проекты, ограничения для строительства недорогого жилья. Сегодняшние экономические реалии заставляют переписать генплан с учетом современных требований.
Начинаются работы по корректировке генплана Петербурга. Городская администрация собирает предложения от инвесторов и учтет их в новом документе. По словам вице–губернатор Петербурга Романа Филимонова, реализация некоторых инвестпроектов потребовала изменений функционального зонирования территорий. В обновленной версии генплана сократится количество рекреационных зон, где можно строить гостиницы, но нельзя строить сопряженные с ними бизнес–центры. Больший акцент будет сделан на деловые функции. Заявки на изменение генплана уже подали инвесторы из Пушкинска. Генплан перепишут под нужды инвесторового, Красносельского и Красногвардейского районов. Возможно, новый генплан должен быть принят за основу в конце 2009 г. Компаниям иногда проще добиться внесения изменений в генплан, чем получить право на условно разрешенный вид деятельности (изменение назначения своего участка). Во втором случае возможности застройщика сужаются, поскольку ему придется выбирать только из тех видов, которые перечислены в Правилах землепользования и застройки.
Отели, по наблюдениям чиновников, все чаще размещают в МФК, между тем в стадии строительства и проектирования сейчас находится 100 гостиниц. Изменение зонирования требуется также для строительства заводов Hyundai Motor Co и его поставщиков, развития новых районов Морского порта и реализации программы "Доступное жилье".
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
6283 
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
Комплекс бывшего завода у Ораниенбаума вновь выставлен на аукцион
В Петербурге приостановили работы по обновлению стадиона «Петровский»
СК инициировал повторную проверку по сносу фабрики-кухни в Петербурге
Застройщики ИЖС требуют ограничить штрафы из-за потребительского экстремизма
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
