Цена аренды на однокомнатную квартиру эконом класса – 20 000 рублей в месяц

"Финансовый кризис отразился и на рынке аренды – спрос заметно сократился, объем предложений возрос, а ставки снизились до 20 000 рублей за однокомнатную квартиру и 25 000 за двухкомнатную" – отметила в своем интервью в программе "PRO-деньги", начальник отдела аренды компании "Пересвет-Недвижимость" Галина Фабрицкая.

Аренда - рынок аренды недвижимости

Сейчас на рынке аренды масса предложений. Многие испытывают финансовые трудности и пытаются компенсировать текущие затраты за счет сдачи в аренду жилья. В свою очередь, в связи с сокращением количества рабочих мест и заработной платы заметно снизился и спрос, а часть квартиросъемщиков уже отказались от аренды.

Рост объема предложения на фоне падения спроса вызвал снижение стоимости аренды. Сейчас наиболее востребованы однокомнатные квартиры эконом класса, аренда которых снизилась с 25 000 до 20 000 рублей в месяц. Сегодня это наиболее справедливая цена.

В настоящее время ставки снижают даже постоянным квартиросъемщикам. Собственники также не хотят терять стабильный доход и менять надежных жильцов. Но в тоже время, встречаются и явно завышенные предложения, многие не хотят учитывать кризисные перемены и пытаются удержать стоимость аренды на прежнем уровне.

Также следует отметить, что сейчас на рынке можно встретить и более дешевые предложения, но на сезонные квартиры. Весной собственники уезжают на лето загород и сдают городскую квартиру до осени. Подобные варианты как правило дешевле, чем долгосрочный найм на 10%. То есть если аренда однокомнатной квартиры на год обойдется квартиросъемщику примерно в 20 000 рублей в месяц, то на летний период подобный вариант будет оцениваться в 18 000 рублей.

Дальнейшее снижение в сегменте эконом класса маловероятно. Не смотря на то что впереди летний сезон, который характеризуется снижением деловой активности, в конце лета ситуация на рынке скорее всего измененится. Рынок аренды имеет сезонный характер и в августе-сентябре спрос на съемные квартиры возрастает, наряду с арендными ставками.

В то же время на рынке аренды по-прежнему высок риск мошенничества и в период финансовой нестабильности количество злоупотреблений только растет. Собственники могут выставить сезонную квартиру как вариант долгосрочного найма по завышенной ставке, а осенью объявить жильцам, что они должны искать другой вариант. Кроме того, сейчас многие требуют страховой депозит, в виде оплаты последнего месяца аренды, и когда квартиросъемщики съезжают, всеми способами пытаются оставить депозит у себя.

Для того чтобы не столкнуться с мошенниками, необходимо четко знать средние рыночные ставки и не пытаться искать квартиры за 10 000 рублей в месяц, это явный обман. Кроме того, необходимо проверить у наймодателя документы на собственность, имеет ли он право сдавать квартиру. Также требуется заключить с собственником типовой договор аренды, где будут прописан размер ставки, срок оплаты, период найма, размер страхового депозита и т.д. Во избежание спорных ситуаций можно составить полное описание квартиры и перечень предметов обихода, а также их состояние.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Повышение НДС изменит динамику цен и ипотеки в столичном жилье 14.10.2025 19:33 83	Цены на вторичное жилье в Москве почти перестали снижаться осенью 2025 14.10.2025 17:48 100	Теневой сектор аренды жилья в России по-прежнему доминирует на рынке 14.10.2025 17:41 119
Спрос на элитные квартиры в Москве падает, а цены продолжают расти 14.10.2025 16:23 93	ФАС одобрила переход сети «О’Кей» под контроль тюменской компании 14.10.2025 15:44 85	В Москве за девять месяцев 2025 года снизились продажи вторичного жилья 14.10.2025 15:19 93