Недоступность ипотеки наряду со снижением уровня доходов населения привела к перераспределению потребительского спроса на рынке недвижимости России. В ближайшее время основная активность на рынке недвижимости будет сосредоточена в сегменте аренды квартир - те россияне, которые раньше планировали покупку жилья, отложили свои намерения, предпочитая снимать квартиры.
При этом, несмотря на снижение курса рубля, эксперты отмечают снижение арендных ставок во всех сегментах. Тенденция снижения арендных ставок сохранится на рынке до весны. Об этом пишет газета РБКDaily.
Основным фактором, обусловившим снижение арендных ставок на квартиры, стало снижение спроса в сегментах жилья бизнес-класса и элитных квартир.
"Раньше элитная аренда существовала за счет иностранцев, а сейчас многие представительства компаний закрылись, специалисты разъехались. Тот, кто снимал бизнес-класс, потеряв работу или бонусы, может позволить себе только эконом-класс", - приводит газета слова директора аналитического центра компании "Инком-Недвижимость" Дмитрия Таганова.
Вместе с тем, перенос основного спроса на квартиры эконом-класса все равно не может повлиять на динамику ценооборазования. Дело в том, что в сегменте эконом-класса рост спроса со стороны клиентов, ранее снимавших более дорогие квартиры, компенсируется отказом от аренды жилья тех, кто раньше снимал жилье эконом-класса, но из-за кризиса потерял возможность арендовать жилье в дальнейшем.
Напомним, что, по данным агентства недвижимости DOKI, в период с 1 по 15 января арендные ставки на жилье в Москве в сегменте однокомнатных квартир эконом-класса снизились на 6,4 процента до 23,5 тысячи рублей в месяц. Ежемесячная цена аренды двухкомнатных квартир эконом-класса снизилась на 3 процента до 26,5 тысяч рублей. Арендные ставки на трехкомнатные квартиры снизились на 2,5 процента до 43,9 тысяч рублей в месяц.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1203 
Зелёный капитал: как озеленение становится инструментом маркетинга для новостроек
В Москве резко снизились продажи элитных и де-люкс новостроек в 2025 году
В России зафиксирован новый скачок цен на строительные материалы
В 2025 году на льготную ипотеку выделят почти 240 млрд рублей
Онлайн-конференция «Вечерний ДВИЖ»: честный разговор девелоперов о будущем рынка.jpg "Просрочки по ипотеке в России достигли исторического максимума в 2025 году")
Просрочки по ипотеке в России достигли исторического максимума в 2025 году
