В России будут строить технологические поселки для отработки механизмов малоэтажного строительства

В России будет построено несколько технологических поселков, на базе которых планируется отрабатывать механизмы реализации государственных программ малоэтажного строительства. Об этом 18 декабря в рамках круглого стола «Реализация программы малоэтажного строительства» сообщил руководитель департамента малоэтажного и коттеджного строительства Ассоциации строителей России Василий Тишков.

Малоэтажное строительство

Тишков отметил, что в настоящее время одним из пилотных проектов по строительству технологических деревень является «Константиновский хутор», который расположен в Ступинском районе Московской области. Площадь земельного участка под застройку составляет 96 га. На этой территории планируется возвести 670 домовладений, общая площадь которых составит порядка 100 тыс. квадратных метров. Помимо этого, для хутора будет создана вся необходимая инженерная инфраструктура, а также будут построены школа, два детских сада, общественный и торговый центры. Начала строительства поселка намечено на февраль 2009 года.

По словам Тишкова, на первом этапе реализации данного проекта участок площадью 5-7 гектаров компании-застройщики смогут возвести индивидуальные дома по собственным технологиям, из которых впоследствии потенциальные покупатели смогут выбрать для себя лучший проект. Готовые дома будут реализовываться с полной внутренней отделкой. В соответствие с государственной программой малоэтажного строительства стоимость квадратного метра в коттедже не должна превышать 40 тыс. рублей.

Данная программа, по мнению ее инициаторов, должна помочь отработать на примере нескольких инвестиционных проектов наиболее перспективных технологий малоэтажного домостроения. Кроме того, в рамках этого эксперимента будут протестированы организационные и финансовые механизмы, обеспечивающие реализацию государственных программ за счет средств частных инвесторов.

Одним из таких механизмов будет продажа дома по так называемой социальной ипотеке. Кроме того, дома планируется сдавать в долгосрочную аренду с последующим правом выкупа.

Следующим технологическим поселком должен стать поселок «Южный» в Ростовской области. Участок под застройку в этом поселке составляет 500 гектаров. Здесь будет возведено 3,5 тыс. домов общей площадью около 400 тыс. квадратных метров.

Экспериментальными проектам в рамках реализации государственной программы малоэтажного строительства должны также стать технологическая деревня «Ломоносовская» (Ленинградская область), а также технологический парк «Градослав» (Воронежская область).

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В Москве резко снизились продажи элитных и де-люкс новостроек в 2025 году 13.10.2025 20:43 101	В России зафиксирован новый скачок цен на строительные материалы 13.10.2025 20:34 111	В 2025 году на льготную ипотеку выделят почти 240 млрд рублей 13.10.2025 20:02 70
Онлайн-конференция «Вечерний ДВИЖ»: честный разговор девелоперов о будущем рынка 13.10.2025 17:53 68	Просрочки по ипотеке в России достигли исторического максимума в 2025 году 13.10.2025 14:05 158	В Москве резко выросла доля новостроек без отделки в 2025 году 13.10.2025 13:45 140