Территории под строительство домов и паркингов продаст город на торгах
Фонд имущества объявил несколько аукционов на право аренды участков на инвестиционных условиях. Территории предоставляются под строительство жилых домов, спортивных комплексов, паркингов. На 3 декабря назначены торги по трем наделам.
Два из них расположены на Шлиссельбургском проспекте. Участок 1 (восточнее дома 34, корпус 2 по Шлиссельбургскому проспекту) площадью 5178 кв.м предназначен для подземного паркинга вместимостью более 100 мест. Максимальная площадь возводимого объекта — около 3300 кв.м. Начальная цена — 11 миллионов 560 тысяч рублей. Срок строительства — 23 месяца.
Соседний участок (северо-восточнее дома 36, корп. 1 по Шлиссельбургскому проспекту) площадью 3765 кв.м отведен для сооружения жилого дома. Сегодня он частично занят автостоянкой. По данным оценщиков, на этой территории можно построить 16-этажное здание площадью около 8000 кв.м. Начальная цена — 64 млн рублей. На реализацию проекта отводится 28 месяцев. Документацию по этим пятнам подготовила компания «Эконом».
Инвесторам также предложат участок почти 1,3 га на территории Приморского парка Победы, в функциональной зоне РО (зона спортивных сооружений и пляжей). Адрес надела: Южная дорога, уч. 1 (северо-западнее дома 25, лит. Б по Южной дороге), рядом с будущим стадионом «Зенита». Он предназначен для строительства крытого баскетбольного комплекса площадью 15 тысяч кв.м. Стоимость проекта эксперты оценивают в 60 млн евро. Стартовая цена лота составляет 55 млн рублей. Срок строительства — 30 месяцев.
На 10 декабря назначены торги по двум участкам для строительства жилья, расположенным северо-западнее пересечения улиц Яхтенной и Оптиков (квартал 55 Северо-Приморской части Приморского района). Размер участка 4 — около 33 тысяч кв.м. По предварительным данным, здесь можно соорудить комплекс площадью почти 100 тысяч кв.м (в том числе жилой — около 85 тысяч кв.м).
Нормативный срок строительства — 60 месяцев. Начальная цена лота — 956,4 млн рублей, шаг аукциона — 47 млн рублей, размер задатка для участия в торгах — 191,28 млн рублей. Площадь участка 6 — почти 19 тысяч кв.м. Здесь можно возвести жилой дом со встроенными помещениями и полузаглубленным паркингом. По данным оценщиков, площадь объекта может достигнуть 60 тысяч кв.м (в том числе жилая — почти 50 тысяч кв. м).
В соответствии с инвестусловиями на строительство отводится 53 месяца. Начальная цена лота — 600,7 млн рублей, шаг аукциона — 30 млн рублей, размер задатка для участия в торгах — 120,14 млн рублей. Главным претендентом на эти земли должна стать компания «Эталон-ЛенСпецСМУ», разработавшая документацию к торгам.
Участки примыкают к кварталу «Юбилейный», который с прошлого года возводится усилиями холдинга. Если победителем аукциона станет другой инвестор, то он должен будет возместить «ЛенСпецСМУ» затраты на разработку пакета — 10% от суммы сделки.
В этот же день пройдет аукцион по участку площадью 1990 кв.м в Сестрорецке, предназначенному для размещения производственных объектов. Он расположен на улице Инструментальщиков, юго-западнее пересечения с Транспортной улицей. Начальный размер годовой арендной платы равен 846 тысячам рублей.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это