5 - 7 ноября 2008 г.: Наиболее значимые события рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга
Компания «Конкорд менеджмент и консалтинг» открыла продажи квартир, расположенных в административном здании «Лахтинский пассаж» в малоэтажном комплексе «Северный Версаль». За полмесяца раскупили половину объектов, каждый из которых стоит более 10 млн рублей.
«Северный Версаль» находится на берегу Лахтинского разлива, на границе с Юнтоловским заказником. Территория 14 га нарезана на 44 участка площадью 15-50 соток. На них построены дома (от 315 до 1500 кв.м), стилизованные под известные памятники архитектуры Петербурга и пригородов эпохи классицизма и петровского барокко. На 18 гектарах, прилегающих к «Северному Версалю», «Конкорд» начал строить оздоровительный комплекс, включающий SPA-, лечебный, косметологический, санаторно-курортный центры, гостиницу, а также апартаменты.
Группа компаний «СУ-155» приобрела 61,2 га в Ломоносовском районе Ленинградской области. На землях бывших сельхозугодий вблизи Финского залива развернется малоэтажное строительство (более 320 000 кв.м жилья и общественно-деловой инфраструктуры). Проект планируют завершить до 2016 года. Около 220 000 кв.м придется на четырехэтажные жилые комплексы, под таун-хаузы на 250 секций отведено 20 500 кв.м. В плане комплексной застройки — наземные паркинги на 760 машин, а также две школы и два детских сада. Кроме того, 42 000 кв.м отдается под торговые и офисные помещения. Инвестиции в проект превысят 19,5 млрд рублей. Ломоносовский район стоит на втором (после Всеволожского) месте по строительству жилья в Ленобласти. За девять месяцев этого года здесь введено 66 600 кв.м.
Управляющая компания «ПБЛ Холдинг» построила коттеджный поселок «Михайловское», расположенный вблизи усадьбы «Знаменское» и Санкт-Петербургского шоссе. Строительство элитного комплекса на 19,3 га началось три года назад. Земля арендована на 49 лет. Отчисления городу составили $2,4 млн. Возведено 66 кирпичных коттеджей площадью от 235 до 340 кв.м. Средний размер надела составляет 20 соток. Сданы все инженерные коммуникации. Введено в эксплуатацию административное здание. Уже реализовано порядка десяти коттеджей. Цена продажи домов — от 38 млн рублей.
На прошлой неделе в Петербурге состоялись первые торги на право заключения договора о развитии застроенной территории в Кировском районе. На аукцион выставили «хрущевские» кварталы 2А и 2Г района Ульянки. Общая площадь лота – 22,7 га. Он находится между проспектом Стачек, улицей Лени Голикова, парком Александрино и внутриквартальным проездом. Общая площадь жилого фонда составляет около 46 тыс. кв. м. По данным Фонда имущества, для расселения всех жильцов с учетом социальных норм потребуется 69 тыс. кв. м. Всего на участке можно будет возвести порядка 160 тыс. кв. м жилья, то есть в три раза больше, чем есть на сегодняшний день. Застройщику достанется 90 тыс. кв. м жилых помещений, которые можно будет реализовать на свободном рынке. Победителем аукциона стала строительная компания ООО «Воин-В», предложившая за лот 103,5 млн рублей. На реализацию проекта выделено 9 лет.
Готов к утверждению проект планировки и межевания территории пос. Шушары в Пушкинском районе. Площадь этой территории составляет 206 га. Здесь планируется построить многоквартирный жилой дом (максимальная площадь застройки может составить 16 238 кв. м), отделение милиции и общественное здание. Площадь формируемых земельных участков составит 1,64 га, площадь застроенных участков составляет 160,31 га; 44 га занимают земли общего пользования. Градостроительная документация разработана ООО «СК «Дальпитерстрой» по заказу ООО «Новый свет».
Becar Asset ManagementСотрудников на Restate: 9пр. Большой Сампсониевский 61, БЦ «Бекар» Санкт-Петербург,
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1446 
В Петербурге зафиксирован резкий рост сделок с новостройками в третьем квартале
В Петербурге приняли финальную версию закона о комплексном развитии территорий
Суд передал государству активы Raven Russia в Петербурге и Подмосковье
Менее 1% застройщиков жилья в портфеле Сбербанка испытывают сложности с долгами
В Петербурге участие в реновации хрущевок станет делом добровольным
