Не утихают споры о судьбе недвижимости в России. Каждый день появляются прогнозы как предрекающие рост цен, так и обещающие обвал на рынке недвижимости. Россияне уже просто в растерянности. Вот и девелоперы неожиданно выступили с заявлением...
И получается ситуация, что желающие купить жилье не могут этого сделать, потому что не получить ипотеку в банке. А желающие продать, не могут найти покупателей с деньгами. В итоге патовая ситуация – цены замерли в ожидании роста или падения.
Вот и девелоперы неожиданно выступили с заявлением, что строить они не могут, так как нет денег – значит, стоимость квадратного метра будет расти из-за превышающего спроса. Однако откуда деньги у «превышающего спроса» - тоже загадка.
Замедление темпов строительства жилья в России может привести к резкому скачку цен на него после преодоления кризисной ситуации в стране, сообщают РИА Новости. Так считает президент Национальной ассоциации девелопмента (НАД), генеральный директор компании «Главстрой» Артур Маркарян.
По его словам, если в настоящее время произойдет замедление темпов строительства жилья в стране из-за общих финансовых трудностей, то в будущем это грозит большими последствиями.
«У нас в настоящее время очень высокий уровень спроса на жилье в стране, причем неудовлетворенного из-за дефицита жилья в целом. Если темпы строительства замедлятся, то после кризиса рынок захлестнет отложенный спрос, который в условиях дефицита построенного жилья, возможно, послужит причиной для резкого скачка цен на него», - отметил он в четверг в ходе первого заседания пресс-клуба НАД.
При этом, добавил Маркарян, девелоперы как раз наименее заинтересованы в том, чтобы на рынке недвижимости происходили подобные резкие колебания.
«Идеальная ситуация для девелопера, вопреки существующим мифам, не когда происходит резкий рост цен, а когда стабильность и стоимость квадратного метра растет на уровне инфляции. Когда ситуация стабильная, можно делать определенные прогнозы, а на рынок не выходят непрофессионалы в погоне за прибылью», - указал глава «Главстроя».
Конечно, приятно, что российские девелоперы не гонятся за прибылью. И видимо это не по их вине цены на недвижимость в России давно выше среднемировых, а сами девелоперы набрали многомиллиардные кредиты.
FinPravda.ru
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1400 
В Москве резко снизились продажи элитных и де-люкс новостроек в 2025 году
В Москве почти не осталось новостроек дешевле 10 миллионов рублей
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
Осень на рынке новостроек: спад в Казани и Новосибирске, рост в Москве и Воронеже
Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем Приволжья достигает 50%
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
