Основной темой круглого стола, в котором участвовали руководители большинства крупных застройщиков и девелоперов Северной Столицы, стало обсуждение перспектив развития рынка недвижимости Санкт-Петербурга в условиях существующей экономической ситуации.
В дискуссии приняли участие: Александр Вахмистров, вице-губернатор Санкт-Петерубрга, Игорь Левит, генеральный директор Группы ЛСР, Вячеслав Заренков, президент холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ», Матвей Закашанский, генеральный директор ЗАО «Строительное объединение «М-ИНДУСТРИЯ», Максим Шубарев, президент холдинга SetlGroup, Эдуард Тиктинский, президент Холдинга RBI (входят компании «Северный город и RBI), Александр Левин, генеральный директор ЗАО «Ленстройтрест», Павел Поселенов, генеральный директор ПИК Северо-Запад, Михаил Бимон, генеральный директор консалтингового центра «Петербургская недвижимость».
Александр Вахмистров отметил, что власть заинтересована в поддержке строительного комплекса, и сегодня разрабатывается ряд мер на местном и федеральном уровне по стабилизации ситуации. Застройщики подчеркнули, что ситуация на рынке тяжелая, и это сказывается, прежде всего, на некотором сокращении объема продаж. Однако текущее снижение спроса вызвано не изменением экономических показателей, а психологическим аспектом. Потребители напуганы общей истерией. При этом все застройщики сошлись во мнении, что фундаментальных причин для снижения цен на рынке нет: цены сейчас проходят незначительную корректировку, но в долгосрочной перспективе рост цен закономерен, потому что таковы макроэкономические показатели, определяющие соотношение спроса и предложения. Конечная стоимость жилья для потребителя формируется преимущественно за счет стоимости земли, отчислений на инфраструктуру и себестоимости строительства, и ни один из этих показателей не снизился и не имеет предпосылок к снижению. Среднерыночная цена за 1 кв.м. в городе сегодня составляет – 85 тыс. руб.
Эдуард Тиктинский отметил, что в состоянии нынешнего хаоса покупателю важно сделать правильный выбор и вложить деньги в надежную компанию. «Отрасль не раз проходила подобные ситуации, когда находились компании, которые продавали 2 квартиры по цене одной, - подчеркнул он. – Только все мы знаем, чем эти истории закончились для тех, кто решился и приобрел, а игроки отрасли осознают, насколько тогда пострадало доверие к строителям».
Эдуард Тиктинский перечислил основные черты стабильных компаний:
- Стаж работы на рынке не менее 10-15 лет.
- Членство в профессиональных объединениях.
- Финансовая прозрачность.
- Взвешенная ценовая политика (качественные проекты не могут стоить дешево)
- Диверсифицированный портфель недвижимости (работа в различных сегментах рынка).
- В кризисной ситуации – наличие взвешенной программы оптимизации расходов. Именно на эти показатели нужно ориентироваться при выборе компании-застройщика.
1543 
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
