Государство профинансирует застройщиков эконом-класса

Власти поддержат во время кризиса застройщиков, выкупая у них готовые квартиры эконом-класса. Как сообщает "РБКdaily", участники рынка предполагают, что бюджетные средства не только помогут компаниям пережить тяжелые времена, но и, оставив рынок без нового строительства, поднимут цены на жилье.

Строительство, Новости рынка недвижимости Москвы

Первой господдержку получила ГК ПИК, которая уже в 2008 году получит от оптовых продаж жилья эконом-класса государству около миллиарда долларов. Также на бюджетные средства рассчитывают "Главстрой" и другие компании.

Застройщики оказались в ситуации, когда заказывает и, соответственно, оплачивает стройку бюджет. В ситуации всеобщего кризиса именно государство становится основным покупателем как строящегося, так и введенного жилья.

Похожий вариант взаимодействия с застройщиками уже осуществляли московские власти, выступавшие соинвестором в проектах, в которых был заинтересован город (в том числе и жилые). Теперь же город готов приобретать уже построенные объекты. Приобретаться жилье будет у ГК ПИК, "Главстроя", ДСК-1 и ГК СУ-155. Общий объем закупок должен составить около 40 миллиардов рублей.

Однако участники рынка предполагают, что у бюджетной помощи есть и "другая сторона", от которой пострадают конечные покупатели квартир. Дело в том, что уже в следующем году доля городского заказа может составить около 70 процентов от всего возводимого в Москве жилья и лишь небольшая часть поступит на рынок для свободной продажи. Причем, это будет только дорогое жилье, так как государство выкупает эконом-класс.

Впрочем, и бизнес-класса будет не много. По прогнозам президента финансово-строительной корпорации "Лидер" Владимира Воронина, уже через один-два года объемы ввода коммерческого жилья в столице снизятся в десятки раз, так как почти все новые проекты сейчас заморожены. Все это только лишний раз подтолкнет цены на жилье вверх, так что распродажи квартир за бесценок покупатели так и не дождутся.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Акции застройщиков на Мосбирже обвалились на фоне падения спроса 15.10.2025 14:50 25	Застройщики Москвы и Петербурга массово переносят сроки сдачи новостроек 15.10.2025 12:36 81	Владельцы ипотеки на вторичку в Москве гасят долг за 2,5 года 15.10.2025 10:19 87
В Госдуме обсуждают запрет на изъятие единственного ипотечного жилья 15.10.2025 10:02 134	Повышение НДС изменит динамику цен и ипотеки в столичном жилье 14.10.2025 19:33 141	Цены на вторичное жилье в Москве почти перестали снижаться осенью 2025 14.10.2025 17:48 174