Власти определились со спорными территориями, входящими в ПЗЗ

Комиссия по землепользованию и застройке определилась со спорными территориями, входящими в Генплан и ПЗЗ. Специалисты ведомства на очередном, четвертом, заседании, посвященном внесению поправок в ПЗЗ, рассмотрели этот вопрос, появившийся у жителей нескольких районов во время общественных слушаний.

Мнение государственных органов и властей. Официоз.

В случае, если существующие или строящиеся объекты оказывается в двух зонах, то виды разрешенного использования на участке применяются в соответствии с той зоной, к которой относится большая часть объекта.

Как передает "АСН-инфо", рабочая группа комиссии также утвердила поправку в ПЗЗ о введении дополнительного кода 125-1 - зеленые насаждения. Код внесен в список видов разрешенного использования в территориальных зонах инженерного назначения (ТИ), специального назначения (ТК) и зону транспортных магистралей (ТУ).

Член комиссии подробно изучили предложения по картографической части ПЗЗ, которые в основном относились к зонированию. Определились с такими предложениями по Калининскому, Кировскому, Колпинскому и Красногвардейскому районам. Однако подавляющее большинство инициатив о переводе территориальных зон ТД2-2 в зоны ТД2-1, где в число видов разрешенного использования входит строительство жилой недвижимости, отклонено.

Предельная высотность строений в этих районах не рассматривались: сами принципы применения высотного регламента в общегородском масштабе еще не утверждены. По оценке члена комиссии, рабочая группа, занимавшаяся уточнением высотного регламента, не смогла ранее убедительно представить свои соображения по данному вопросу из-за отсутствия руководителя группы разработчиков высотного регламента, главы 1-й мастерской НИПЦ Генплана Бориса Николащенко, который сейчас находится в отпуске. Остается также нерешенным вопрос о целесообразности введения предельных параметров плотности и коэффициента использования застройки.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Web Realtor 2025: технологии, интеллект и новые правила игры на рынке недвижимости 13.10.2025 16:47 56	Суд взыскал с московских застройщиков 8 млрд рублей по иску из Петербурга 12.10.2025 22:13 70	В Петербурге пройдет II Всероссийская конференция «НОТЕХ» о развитии института технического заказчика 08.10.2025 16:36 365
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос 08.10.2025 09:43 447	Комплекс бывшего завода у Ораниенбаума вновь выставлен на аукцион 06.10.2025 18:46 462	СК инициировал повторную проверку по сносу фабрики-кухни в Петербурге 06.10.2025 16:47 481