Пик кризиса на рынке девелопмента в РФ придется на январь-февраль 2009 года

Пик кризиса на рынке девелопмента в России может прийтись на январь-февраль 2009 года, когда у большинства девелоперов наступит кассовый разрыв между поступлениями от продаж уже построенной недвижимости и платежами поставщикам и подрядчикам, рассказал РИА Новости в среду руководитель управления и развития инвестиционных проектов компании "Альянс-Континенталь" Кирилл Прусаков.

Новости рынка недвижимости Москвы, Девелопмент

"Пик кризиса я ожидаю в январе-феврале 2009 года, когда рынок девелоперов "накроет", так как у большинства из них наступит кассовый разрыв. Это объясняется тем, что продажи квартир в розницу снизились, кредитоваться из-за немыслимых условий не получается, но у людей возникает необходимость расплачиваться со своими поставщиками услуг (строители и технические заказчики). Это не совсем приятная перспектива, но это возможно", - рассказал он.
Собеседник указал, что пик кризиса на российском рынке недвижимости еще не пройден, потому что определенные денежные средства у девелоперов в запасе еще остались.

"Два-три месяца имеющиеся остатки денег девелоперы будут тратить, и потом они закончатся. И вот тогда у девелоперов начнут возникать проблемы", - подчеркнул Прусаков.

По его мнению, после февраля начнут "сыпаться" не только небольшие компании - можно ожидать приобретения средних и даже крупных девелоперских компаний.

"Крупных банкротств не ожидаю, так как это будет связано с тяжелыми социальными последствиями, например, для тех, кто купил квартиры у этих компаний. Но возможно приобретение девелоперов-неудачников компаниями с государственным участием или олигархическими структурами - именно с тем, чтобы не допустить вот этих последствий", - предположил он.

Руководитель управления и развития инвестиционных проектов "Альянс-Континенталь" также указал, что девелоперские проекты, которые находятся на бумаге, ожидает или замораживание, или растягивание во времени.

"Те же проекты, которые строятся, замораживать невыгодно. Проще "поднатужиться", продать часть бизнеса или что-то заложить и достроить эти проекты", - пояснил он.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Зелёный капитал: как озеленение становится инструментом маркетинга для новостроек 14.10.2025 09:32 49	В Москве резко снизились продажи элитных и де-люкс новостроек в 2025 году 13.10.2025 20:43 144	В России зафиксирован новый скачок цен на строительные материалы 13.10.2025 20:34 130
В 2025 году на льготную ипотеку выделят почти 240 млрд рублей 13.10.2025 20:02 85	Онлайн-конференция «Вечерний ДВИЖ»: честный разговор девелоперов о будущем рынка 13.10.2025 17:53 90	Просрочки по ипотеке в России достигли исторического максимума в 2025 году 13.10.2025 14:05 182