Правительство Санкт-Петербурга одобрило проведение изыскательских работ для строительства в городе двух гостиниц, сообщается в официальных материалах органа. Работы на первом участке, расположенном на 3-й Советской улице в центре Петербурга, проведет ООО "Карелия-трейд". Строительство отеля будет вестись на 703 кв. м. Прочие подробности не раскрываются.
Второй участок расположен на улице Кораблестроителей в Василеостровском районе. Офисно-гостиничный комплекс планируется возвести за счет средств немецких инвесторов. Название компаний, а также сумма вложений не разглашаются. Работы будет проводить ООО "Строй холдинг". Аналитики подчеркивают, что сегодня в Петербурге девелоперы предпочитают строить гостиницы высокого класса из-за их быстрой окупаемости и высокой доходности, хотя наиболее востребованным остается формат отелей эконом-класса. Спрос в данном сегменте не удовлетворен на 35%.
Напомним, что этим летом на петербургский рынок вышел канадский гостиничный оператор "Four Seasons Hotels and Resorts". Компания подписала контракт с ЗАО "Тристар Инвестмент Холдингс" на управление гостиницей класса люкс во дворце князей Лобановых-Ростовских на Вознесенском проспекте. Стоимость реконструкции дворца под отель составит 135 млн долл. Новый отель "Four Seasons St. Petersburg" будет открыт в конце 2009г. и станет самой фешенебельной гостиницей города. Специалисты оценивают его класс как "5 звезд плюс" в основном из-за местоположения и видовых характеристик.
Также чешский девелопер "Моравка Центрум" к 2011г. построит в Адмиралтейском районе Петербурга, на 11-й Красноармейской улице комплекс "Апарт отель". Предполагается, что отелем будут пользоваться иногородние предприниматели, на длительное время приезжающие в Петербург. Это будет первый проект чешской компании в городе. Инвестиции в строительство составят 40 млн долл.
Кроме того, компания "Балтстрой" планирует возвести на Фонтанке, в непосредственной близости от Московского проспекта, новый гостиничный комплекс класса "четыре звезды". По оценке экспертов, инвестиции в проект составят около 20 млн долл. Проектом занимается ЗАО "Управляющая компания «Дом на Фонтанке", которая входит в группу компаний "Балтстрой". Сейчас компания готовится к изыскательским работам на участке площадью 1 тыс. 400 кв. м по адресу: набережная реки Фонтанки, 112А. Сейчас на этом месте – аварийное здание, которое арендует у города некоммерческая организация "Мигдаль Ор", также входящая в группу "Балтстрой".
Помимо этого, группа "Whitbread PLC", владеющая одной из крупнейших в Великобритании сетей трехзвездочных гостиниц, и российская девелоперская компания "Макромир", принадлежащая основателю сети "Пятерочка" Андрею Рогачеву, в течение пяти лет намерены построить в крупных российских городах – в том числе, и в Петербурге – гостиничную сеть под брендом "Premier Inn". По оценке аналитиков, инвестиции в проект превысят 250 млн долл.
Также компания "Центр развития инвестиционных проектов" построит гостиницу на Садовой улице. Комплекс появится на территории площадью 1,6 га. По проекту, площадь застройки составит 66 тыс. кв. м (в том числе 16 тыс. кв. м займет двухуровневый подземный паркинг на 600 машин). Это будет гостиница класса "четыре звезды" на 470 номеров.
Наконец, Петербургское агентство недвижимости (ПАН) приступает к реконструкции Малого гостиного двора (МГД) под торгово-гостиничный комплекс. Стоимость работ, по оценке экспертов, составит до 80 млн долл. Четырехзвездочная гостиница комплекса будет рассчитана на 170 номеров. Строительство гостиничного комплекса должно начаться через 11 месяцев и завершиться через пять лет. По периметру территории, которую освоит девелопер, расположены семь зданий, три из которых охраняются Комитетом по госконтролю, использованию и охране памятников истории и культуры. В частности, в зону будущей застройки попадает памятник регионального значения – дом по ул. Садовой, 61А, где жил Михаил Лермонтов. Там будет создан музыкально-литературный салон. Кроме того, на территории комплекса появятся конгресс-холл и бассейн.
Несмотря на активное строительство гостиниц в Петербурге, эксперты считают, что местный гостиничный рынок лишь вступает в фазу роста. "Городу не хватает более 15 тыс. гостиничных номеров. Особенно острый дефицит наблюдается в сегменте гостиниц среднего класса", – говорит руководитель группы исследований коммерческой недвижимости "Knight Frank Санкт-Петербург" Олег Громков.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1047 
В Петербурге зафиксирован резкий рост сделок с новостройками в третьем квартале
В Петербурге приняли финальную версию закона о комплексном развитии территорий
Суд передал государству активы Raven Russia в Петербурге и Подмосковье
Менее 1% застройщиков жилья в портфеле Сбербанка испытывают сложности с долгами
В Петербурге участие в реновации хрущевок станет делом добровольным
