Инвесторы получат сочинские земли в долгосрочную аренду

Инвесторы, которые вкладывают средства в строительство олимпийских объектов в Сочи, получат равные права на долгосрочную аренду земельных участков с госкорпорацией "Олимпстрой". Такое решение было принято 5 июня 2008 года на заседании правительства РФ.

Это решение прояснит вопрос о правах частных инвесторов на землю под объектами после проведения Олимпиады. Речь идет о 35 олимпийских объектах и 183 объектах для развития города Сочи.

Существующие нормы не устраивают ни потенциальных инвесторов, ни нынешних землевладельцев. Действующим законом предусматривается, что земельные участки для строительства объектов федерального значения предоставляются в долгосрочную аренду корпорации "Олимпстрой". Она, в свою очередь, передает землю в субаренду инвесторам на более короткие сроки.

Впрочем, эта схема будет продолжать действовать. Однако теперь у инвестора есть право выбора. По словам министра регионального развития Дмитрия Козака, которые приводит издание, инвесторы могут сами заключать договор долгосрочной аренды или по старой схеме брать участки в субаренду у корпорации.

Однако, за "самостоятельность" придется заплатить. По информации издания, части инвесторов, среди которых "Газпром", "Русснефть" и "Интеррос", за право долгосрочной аренды земли придется нести дополнительные расходы по строительству олимпийских объектов. Речь идет, по оценкам Минрегиона, о 33 миллиардах рублей, которые, с помощью инвесторов, будут сэкономлены из бюджета.

Выгоду от такого решения получат не только власти, но и инвесторы. По словам президента девелоперской компании ИГ "Покров" Николая Крайнова, долгосрочная аренда земли дает возможность инвесторам разработать длинный бизнес-план, упростит схему кредитования и, соответственно, улучшит экономику проекта.

Также нельзя забывать и о постолимпийском коммерческом строительстве, которое может принести инвесторам дополнительную выгоду. На новых условиях аренды инвесторы, скорее всего, согласятся взять на себя строительство спортивных объектов, которые раньше считались экономически непривлекательными.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Повышение НДС изменит динамику цен и ипотеки в столичном жилье 14.10.2025 19:33 103	Теневой сектор аренды жилья в России по-прежнему доминирует на рынке 14.10.2025 17:41 141	В Петербурге резко выросло количество квартир для долгосрочной аренды в сентябре 14.10.2025 16:22 87
В Петербурге резко выросла популярность квартир с готовой отделкой к осени 2025 14.10.2025 16:09 109	Петроградский район Петербурга станет лидером по новым офисным площадям к 2030 году 14.10.2025 15:43 89	Власти усиливают контроль над эффективностью отраслей недвижимости Москвы и Петербурга 14.10.2025 14:53 118