Итоги рынка строящегося жилья Уфы за апрель 2008 года
Средняя цена 1 кв.м. по всем типам квартир в апреле 2008 г. составила 47,1 (+/-0,93) тыс.рублей, изменения за месяц: +0,2% средняя цена на 1 к.кв. составила 48,0 т.р./кв.м., изменения за месяц +0,8%; средняя цена на 2 к.кв. составила 47,0 т.р./кв.м., изменения за месяц +1,1%; средняя цена на 3 к.кв. составила 45,5 т.р./кв.м., изменения за месяц -1,9%
Анализ первичного рынка жилья г. Уфы. Цены в апреле 2008 г. выросли на 0,2%
Средняя цена 1 кв.м. по всем типам квартир в апреле 2008 г. составила 47,1 (+/-0,93) тыс.рублей, изменения за месяц: +0,2%: средняя цена на 1 к.кв. составила 48,0 т.р./кв.м., изменения за месяц +0,8%; средняя цена на 2 к.кв. составила 47,0 т.р./кв.м., изменения за месяц +1,1%; средняя цена на 3 к.кв. составила 45,5 т.р./кв.м., изменения за месяц -1,9%; Средняя цена предложения в новостройках по домам, которые уже сданы – 50,5 т.р./кв.м. (расчет средней цены предложения происходит без учета сданных домов).
Тип квартиры Средняя цена 1 кв.м. январь 2007 г., тыс.руб. Средняя цена 1кв.м., Январь 2008 г., тыс.руб. Изменения с января 2007 г. по 1 мая 2008 г. Изменения с января 2008 г. по 1 мая 2008 г. по всем типам 48,03 46,4 -1,9% +1,5% 1 к.кв 47,8 47,3 +0,4% +1,5% 2 к.кв 48,33 46,0 -2,8% +2,2% 3 к.кв 47,68 45,1 -4,6% +0,9%
Минимальная цена предложения по городу: 3 к.квартиры в Деме по ул. Дагестанская и Ухтомского, цена 33,0 т.р./кв.м. Аналитики не учитывают квартиры, которые по демпинговым ценам продают «субподрядные организации»: поставщики арматуры, цемента, кирпича, в связи с небольшим объемом данных предложений. Также не учитывается элитное жилье, в связи с небольшим объемом данных предложений. Максимальная цена предложения по городу: 1 ком. квартира в Центре по ул. – М.Карима, сдача 4 кв.2008 г., цена 80,0 т.р./кв.м. Официальная инфляция на 1 мая 2008 года составила 6,5%, а новостройки за это время подорожали всего на 1,5%. Таким образом, можно констатировать удешевление строящегося жилья, относительно «стоимости денег» за этот период. По вопросам приобретения первичного жилья в Уфе обращаться к Якуповой Ирине, ведущему менеджеру или в Уфе и Стерлитамаке к Поляковой Ольге, специалисту отдела строящегося жилья Сети агентств недвижимости «Эксперт», офиса на проспекте Октября, 11, тел. (347) 223-13-34 (раб.).
По данным отдела первичного жилья Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
1608 
Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
