Дольщики ЖК «Изумрудная долина» в Одинцове добиваются признания объекта проблемным
После митингов дольщиков, посещений регионального минстроя, обращений в различные властные структуры и обещания президента в декабре разобраться в проблемными объектами, Совет депутатов Одинцовского района объявил об инициативе главы района Андрея Иванова признать ЖК «Изумрудная долина» (также известного как «Валь д`Эмероль») проблемным, сообщают районные СМИ.
ЖК «Изумрудная долина» с 2012 года возводится возле Лесного Городка на Минском Шоссе в Одинцовском районе Московской области на участке площадью 30 га. Планировалось построить 95 малоэтажных домов и объекты социальной инфраструктуры. Построено шесть на 212 квартир общей площадью 13,9 тыс. кв. м. Начато строительство еще 34-х. Сроки их сдачи неоднократно переносились, начиная с 2014 года. По проекту, предстоит построить еще 89 домов на 3572 квартиры общей площадью более 200 тыс. кв. м. По некоторым данным, в строительство вложились примерно 700 семей.
В начале 2016 года стройка встала. В июле 2016 года застройщик ЗАО «Ипотечная компания М-6» (дочерняя компания Треста Мособлстрой-6) передал права на реализацию проекта компании ООО «Базальт Протектед Проперти Инвестментс», о чем было подписано соответствующее соглашение. По официальной версии, открытие финансирования и выход на стройплощадку планировался в августе.
Однако из переписки в социальных сетях покупателей квартир известно, что новый инвестор «появится 10 декабря и вложит 3 млрд рублей в достройку». «Информация о «должны возобновить» появляется с завидной регулярностью, при этом сроки каждый раз отодвигаются и таким образом просто происходит затягивание времени», - ранее комментировала одна из участниц долевого строительства.
По утверждению дольщиков, работы на объекте не ведутся по сей день. Дольщики организовывали митинги, обращались в местные и региональные органы власти, подготовили обращения в суд. Последнее требование касалось признания их объекта проблемным. После угрозы обратиться к президенту РФ Владимиру Путину, который как раз в декабре обещал заняться проблемными объектами, глава Одинцовского района Андрей Иванов, наконец, проникся ситуацией: «Застройщик не сумел в обозначенные сроки решить свои финансовые проблемы и уже свыше 9 месяцев на объекте не ведутся работы. Со своей стороны мы всячески шли компании навстречу, чтобы она могла выполнить взятые на себя обязательства. Слушать постоянные обещания, а потом наталкиваться на их невыполнение мы не будем. Терпение жителей также закончилось».
Однако в список проблемных предполагается включить только 25 домов. По мнению Иванова, только по этим объектам просрочка составляет более девяти месяцев. Построенные дома вводились в эксплуатацию с неподключенными коммуникациями. По данным жильцов, в них отсутствует система ливневых стоков, нет постоянной системы канализации (сейчас она организованна по временной схеме), стоит вода в подвалах.
1422 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Микрорайон «Южная Битца» стал победителем премии CREDO-2024
Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства
Итоги года на Restate: подмосковные новостройки остались без ажиотажа
