— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
21 ноября 2016, 11:42 747

В рейтинге российских городов по цене на недвижимость первая тройка призеров неизменна: Москва, Петербург, Сочи

В рейтинге российских городов с самыми высокими средними ценами на недвижимость первая тройка призеров неизменна: По средней стоимости предложения тройка призеров неизменна: столица – Москва (23 451 853 рублей), вторая столица – Санкт-Петербургом (8 671 461 рубль), главный курорт – Сочи (5 731 094 рубля), подсчитали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».

В рейтинге российских городов по цене на недвижимость первая тройка призеров неизменна: Москва, Петербург, Сочи

За ними следуют: курортный Геленджик (4 529 837 рублей), Владивосток (4 119 288 рублей), Сургут (4 113 286 рублей), Хабаровск (4 027 438 рублей), Екатеринбург (4 003 774 рубля), Казань (3 915 381 рубль), Нижний Новгород (3 782 418 рублей).

В анализ вошли показатели всех ценовых сегментов в границах городов. Оценка проводилась по стоимости квадратного метра и средней цене предложения квартир без деления на первичный и вторичный рынки. По сравнению с прошлым годом топовую десятку покинули Сургут и Новосибирск, их места заняли Казань и Геленджик.

Больше всего приросли по стоимости квадратного метра Сочи (+9,8%) и Геленджик (+3,8%). Петербург прибавил 1%, Казань – 0,1%. Остальные в минусе. Больше всего потеряли Москва и Хабаровск – 10,4% и 10,0% соответственно. На 7,2% просел Сургут, на 3,4% – Екатеринбург. Метр Владивостока стал дешевле на 2%, Нижнего Новгорода – на 1,1%.

Рейтинг городов с самой дорогой недвижимостью в России

Город

Ср. цена, руб./кв. м

Прирост за год

Средняя цена квартиры, руб.

Прирост за год

1

Москва

238570

-10,4%

23451853

-10,8%

2

Санкт-Петербург

110826

1,0%

8671461

7,1%

3

Сочи

85418

9,8%

5731094

11,6%

4

Геленджик

71879

3,8%

4529837

9,7%

5

Владивосток

84796

-2,0%

4119228

-17,0%

6

Сургут

65749

-7,2%

4113286

-4,7%

7

Хабаровск

71245

-10,0%

4027438

-7,6%

8

Екатеринбург

69682

-3,4%

4003774

-0,3%

9

Казань

66018

0,1%

3915381

-0,7%

10

Нижний Новгород

65294

-1,1%

3782418

7,0%

Источник: mirkvartir.ru

За год квартиры у Черного моря подорожали в среднем на 10% (на 11,6% – в Сочи и на 9,7% – в Геленджике). На 7,1% выросла цена предложения в Санкт-Петербурге и ровно на 7% – в Нижнем Новгороде. Показатели, близкие к статистической погрешности, зафиксированы специалистами портала в Екатеринбурге (–0,3%) и Казани (–0,7%). Сургут и Хабаровск потеряли в стоимости 4,7% и 7,6% соответственно. В Москве (–10,8%) и Владивостоке (–17%) зафиксировано существенное падение, но если для столичного рынка это не существенно, то Владивосток переместился с третьего на пятое место.

Москву с первым местом от ближайшего соперника – Санкт-Петербурга ее отделяет практически космос: квадратный метр московской недвижимости стоит 238 570 рублей, питерской – 110 826 рублей.

При этом петербургский рынок элитной жилой недвижимости на подъеме: есть хорошие предложения по ипотечному кредитованию, растут продажи новостроек, на реализацию выходят новые проекты. Однако говорить, что рынок вернулся к докризисному состоянию, пока рано.

«На московском рынке сложилась крайне неустойчивая ситуация, – считает генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. – Цены слишком зависят от макроэкономических показателей. Предложение значительно превышает спрос, и его объемы продолжают расти. Продать что-либо на вторичном рынке без существенных скидок сейчас крайне проблематично. Кроме того, стоимость жилья в новостройках снижается за счет уменьшения площадей квартир. Судя по всему, в ближайшее время сползание столичных цен вниз продолжится – во всяком случае, обратных предпосылок пока не наблюдается».

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Популярная аналитика, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Цены на недвижимость

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Близость столичного жилья к школе с высокими результатами ЕГЭ увеличивает стоимость квартиры примерно 2,5%
18.01.2017 15:35
Против застройщика ЖК «Московские окна», компании «Глобинвестстрой», возбуждено уголовное дело
18.01.2017 14:18
Привязка к местоположению остается главным источником нейминга строительных объектов в Московском регионе
18.01.2017 11:31
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Полина Андреева   23 ноября 2016, 17:34
Через пару лет Сочи смогут тягаться с Питером за первое место.
Светлана   23 ноября 2016, 16:46
В Москве почти в три раза дороже!

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Для спекулятивных сделок на европейском рынке годится недвижимость Бухареста, Мадрида и ряда других городов18.01.2017 10:27
Для спекулятивных сделок на европейском рынке годится недвижимость Бухареста, Мадрида и ряда других городов
Судя по динамике цен на недвижимость в Европе, в 2017 году для спекулятивных сделок лучше приобретать объекты в Бухаресте, Мадриде, Барселоне, Софии, Дублине, Братиславе, Лиссабоне и Варшаве, предлагают эксперты Tranio по результатам анализа цен 2008-2016 годов.
По итогам 2016 года компания «Донстрой» зафиксировала выручку в размере 39,56 млрд рублей17.01.2017 16:01
По итогам 2016 года компания «Донстрой» зафиксировала выручку в размере 39,56 млрд рублей
Компания «Донстрой» по итогам 2016 года зафиксировала рекордные показатели выручки - 39,56 млрд рублей, что на 37% больше показателя 2015 года (28,96 млрд рублей) и даже активного для рынка 2014 года (37,35 млрд рублей) сообщает пресс-служба компании.
Группа компаний ПИК продолжит проект ЖК «Петр I» в Москве, начатый компанией «Мортон»17.01.2017 15:01
Группа компаний ПИК продолжит проект ЖК «Петр I» в Москве, начатый компанией «Мортон»
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила проект градплана земельного участка (ГПЗУ) для строительства второй очереди многофункционального комплекса «Петр I» на Красноказарменной улице, 14 А в столичном Лефортове, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
НИиПИ генплана Москвы предлагает объединить в общий документ Генеральный план и Правила землепользования и застройки17.01.2017 11:02
НИиПИ генплана Москвы предлагает объединить в общий документ Генеральный план и Правила землепользования и застройки
НИиПИ генплана Москвы предлагает объединить в общий документ Генеральный план и Правила землепользования и застройки. Это предполагает поправки в Градостроительный кодекс, а прежде – обсуждения в экспертном совете при профильном комитет Госдумы, сообщает RNS со ссылкой на заместителя руководителя института Александра Колонтая.
Совет Федераций призывает сохранить действующие механизмы обеспечения застройщиками своих обязательств17.01.2017 10:28
Совет Федераций призывает сохранить действующие механизмы обеспечения застройщиками своих обязательств
Комитет Совета Федерации по экономической политике считает правильным сохранить действующие механизмы обеспечения застройщиками своих обязательств – обязательное страхование ответственности и банковскую гарантию, наряду с компенсационным фондом, сообщает газета «Известия».
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 января Росреестр нескольких регионов прекратил электронную регистрацию сделок с недвижимостью

17 января Группа компаний ПИК продолжит проект ЖК «Петр I» в Москве, начатый компанией «Мортон»

16 января Кудрин: В России необходимо создать 10–15 крупных агломераций, альтернативных Москве и Петербургу

16 января Госстройнадзор Ленобласти отказывают во вводе в эксплуатацию еще одному объекту – ЖК «Олимп» компании «ГлавСтройКомплекс»

13 января В Петербурге в 2016 подорожала аренда всех типов квартир, в Ленобласти подросли лишь «однушки»

13 января На объекте O2 Development на Парнасе остановлены работы из-за отсутствия подземной парковки

13 января В рамках приватизации Москва срочно продает недвижимость ГУП «Мосавтотранс» за 730 млн рублей

12 января Степаненко: в жилищном строительстве Петербурга ситуация стабильна – мы адаптировались к новым условиям

11 января Минстрой России «почистит» реестры обманутых дольщиков в соответствии с новыми правилами

11 января В Петербурге в Невском районе перебросят два новых моста через Неву

11 января Холдинг RBI сдал в эксплуатацию сразу три жилых комплекса в разных районах Петербурга

10 января В первой половине 2017 года эксперты ожидают роста средних цен в Московском регионе примерно на 5%

10 января ГК «Интеко» завершила строительство клубного квартала «Balchug Residence» в центре столицы

9 января Правительство РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за долги

9 января Алексей Муравьев: «Надо готовиться к затяжному спокойному периоду на рынке, без резких взлетов и падений»

5 января 2017 год, по прогнозам, станет годом восстановления рынка коммерческой недвижимости в России

30 декабря «За стабильность, рост и 214 ФЗ!», - Restate.ru собрал новогодние тосты от петербургских строителей

28 декабря Цены на новостройки в 2016 году в Петербурге и Ленобласти выросли в пределах инфляции, а «вторичка» упала в цене

28 декабря Вторичный рынок Москвы расслаивается: ликвидные объекты уходят, неликвид дешевеет

27 декабря Минстрой РФ вводит правила рекламы в интернете для девелоперов, которые привлекают средства дольщиков

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх