— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
21 ноября 2016, 11:42 613

В рейтинге российских городов по цене на недвижимость первая тройка призеров неизменна: Москва, Петербург, Сочи

В рейтинге российских городов с самыми высокими средними ценами на недвижимость первая тройка призеров неизменна: По средней стоимости предложения тройка призеров неизменна: столица – Москва (23 451 853 рублей), вторая столица – Санкт-Петербургом (8 671 461 рубль), главный курорт – Сочи (5 731 094 рубля), подсчитали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».

В рейтинге российских городов по цене на недвижимость первая тройка призеров неизменна: Москва, Петербург, Сочи

За ними следуют: курортный Геленджик (4 529 837 рублей), Владивосток (4 119 288 рублей), Сургут (4 113 286 рублей), Хабаровск (4 027 438 рублей), Екатеринбург (4 003 774 рубля), Казань (3 915 381 рубль), Нижний Новгород (3 782 418 рублей).

В анализ вошли показатели всех ценовых сегментов в границах городов. Оценка проводилась по стоимости квадратного метра и средней цене предложения квартир без деления на первичный и вторичный рынки. По сравнению с прошлым годом топовую десятку покинули Сургут и Новосибирск, их места заняли Казань и Геленджик.

Больше всего приросли по стоимости квадратного метра Сочи (+9,8%) и Геленджик (+3,8%). Петербург прибавил 1%, Казань – 0,1%. Остальные в минусе. Больше всего потеряли Москва и Хабаровск – 10,4% и 10,0% соответственно. На 7,2% просел Сургут, на 3,4% – Екатеринбург. Метр Владивостока стал дешевле на 2%, Нижнего Новгорода – на 1,1%.

Рейтинг городов с самой дорогой недвижимостью в России

Город

Ср. цена, руб./кв. м

Прирост за год

Средняя цена квартиры, руб.

Прирост за год

1

Москва

238570

-10,4%

23451853

-10,8%

2

Санкт-Петербург

110826

1,0%

8671461

7,1%

3

Сочи

85418

9,8%

5731094

11,6%

4

Геленджик

71879

3,8%

4529837

9,7%

5

Владивосток

84796

-2,0%

4119228

-17,0%

6

Сургут

65749

-7,2%

4113286

-4,7%

7

Хабаровск

71245

-10,0%

4027438

-7,6%

8

Екатеринбург

69682

-3,4%

4003774

-0,3%

9

Казань

66018

0,1%

3915381

-0,7%

10

Нижний Новгород

65294

-1,1%

3782418

7,0%

Источник: mirkvartir.ru

За год квартиры у Черного моря подорожали в среднем на 10% (на 11,6% – в Сочи и на 9,7% – в Геленджике). На 7,1% выросла цена предложения в Санкт-Петербурге и ровно на 7% – в Нижнем Новгороде. Показатели, близкие к статистической погрешности, зафиксированы специалистами портала в Екатеринбурге (–0,3%) и Казани (–0,7%). Сургут и Хабаровск потеряли в стоимости 4,7% и 7,6% соответственно. В Москве (–10,8%) и Владивостоке (–17%) зафиксировано существенное падение, но если для столичного рынка это не существенно, то Владивосток переместился с третьего на пятое место.

Москву с первым местом от ближайшего соперника – Санкт-Петербурга ее отделяет практически космос: квадратный метр московской недвижимости стоит 238 570 рублей, питерской – 110 826 рублей.

При этом петербургский рынок элитной жилой недвижимости на подъеме: есть хорошие предложения по ипотечному кредитованию, растут продажи новостроек, на реализацию выходят новые проекты. Однако говорить, что рынок вернулся к докризисному состоянию, пока рано.

«На московском рынке сложилась крайне неустойчивая ситуация, – считает генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. – Цены слишком зависят от макроэкономических показателей. Предложение значительно превышает спрос, и его объемы продолжают расти. Продать что-либо на вторичном рынке без существенных скидок сейчас крайне проблематично. Кроме того, стоимость жилья в новостройках снижается за счет уменьшения площадей квартир. Судя по всему, в ближайшее время сползание столичных цен вниз продолжится – во всяком случае, обратных предпосылок пока не наблюдается».

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Популярная аналитика, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Цены на недвижимость

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Правительство унифицирует правила подключения объектов капитального строительства к инженерным сетям
07.12.2016 13:44
Максимальный размер отчислений в компенсационный фонд долевого строительства может достичь 3%
07.12.2016 10:53
Компания «Атлантик», реализующая свой первый проект, намерена построить в Москве около 450 тыс. кв. м жилья
07.12.2016 09:35
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Полина Андреева   23 ноября 2016, 17:34
Через пару лет Сочи смогут тягаться с Питером за первое место.
Светлана   23 ноября 2016, 16:46
В Москве почти в три раза дороже!

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Минстрой РФ подготовило новые правила для участников долевого строительства – к 1 января 2017 года06.12.2016 15:52
Минстрой РФ подготовило новые правила для участников долевого строительства – к 1 января 2017 года
Минстрой РФ подготовило проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил, обязательных для сторон договора участия в долевом строительстве при его заключении и исполнении», в которых указаны правила, обязательные для текста договора, сообщает «Консультант Плюс».
Москва выставила на электронные торги Единой электронной торговой площадки города 1200 квартир06.12.2016 12:46
Москва выставила на электронные торги Единой электронной торговой площадки города 1200 квартир
Большинство выставленных на продажу квартир – новостройки, расположенные в ЦАО, САО, а также в Московской области, в частности, в Подольске. Только 50 квартир – объекты вторичного рынка. Полный список объектов размещен на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Продажа квартир», сообщает столичный департамент по конкурентной политике.
За ноябрь 2016 года средний бюджет покупки на столичном рынке элитных новостроек подрос на 11%06.12.2016 09:33
За ноябрь 2016 года средний бюджет покупки на столичном рынке элитных новостроек подрос на 11%
За ноябрь 2016 года средний бюджет покупки на столичном рынке элитных новостроек подрос на 11%: средний бюджет проданной квартиры составил 73 575 000 рублей (в октябре 2016 года – 65 991 000 рублей), средняя стоимость квадратного метра – 675 882 рублей (в октябре – 653 374 рублей), подсчитали аналитики компании TWEED.
Sberbank CIB открыл ГК «Лидер-Инвест» кредитную линию на 1,1 млрд рублей для  проекта «Клубный дом на Сретенке»05.12.2016 14:53
Sberbank CIB открыл ГК «Лидер-Инвест» кредитную линию на 1,1 млрд рублей для проекта «Клубный дом на Сретенке»
Sberbank CIB открыл группе компаний «Лидер-Инвест» кредитную линию в объеме 1,1 млрд рублей на строительство комплекса апартаментов «Клубный дом на Сретенке», сообщается на сайте Сбербанка. Согласно проектной декларации, стоимость строительства оценивается в 1,28 млрд рублей.
Государственный компенсационный фонд долевого строительства не выживет без бюджетного финансирования05.12.2016 11:21
Государственный компенсационный фонд долевого строительства не выживет без бюджетного финансирования
Государственный компенсационный фонд долевого строительства не сможет существовать без бюджетного финансирования. Участие государства потребуется уже в первый год работы, сообщает «Ради дома» со ссылкой на исследование экспертов ГУ ВШЭ под руководством Сергея Плаксина.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
7 декабря Петербургский Росреестр готовится обрушить рынок недвижимости в самый «урожайный» месяц года

5 декабря В Петербурге вручили приз "Доверие потребителя": лучший застройщик - "КВС", жилые комплексы - "Перемена" и "Собрание"

5 декабря Компания «Самолет Девелопмент» приступает к строительству комплекса «Спутник» на 900 тыс. кв. м в Подмосковье

5 декабря Сегодня в Москве начнется третья волна сноса самостроя – «ночь длинных ковшей» перенесена на дневное время

2 декабря На Рыбинской улице в Петербурге достроили баварский автосалон с ремонтом бронеавтомобилей

1 декабря Застройщик города-спутника «Южный» распродает участки близ усадьбы Демидовых в Тайцах

30 ноября От запуска новых транспортных объектов в Петербурге пострадают ТРЦ «Адаманта» и выиграют коммерсанты Приморского района

29 ноября Минпромторг России против скидок на аренду для якорных арендаторов торговых центров

24 ноября Пель без аптеки, Елисеевы без гастронома: КГИОП отказался от охраны функций "ценных для петербуржцев" объектов недвижмости

23 ноября Топ-3 предпочтений петербургских покупателей строящегося жилья: ГК ЦДС, Setl City, Группа ЛСР

22 ноября Москомстройинвест предостерегает желающих купить квартиру в ЖК «Терлецкий парк» в Москве

22 ноября ГК «СМУ-6» построит жилой комплекс на месте складской территории в СВАО Москвы

21 ноября Urban Group приобрела 23,29 га земли в подмосковных Химках для расширения проекта «Солнечная система»

21 ноября Компания «Лидер Инвест» с новым проектом комфорт-класса пришла в столичный район Кузьминки

18 ноября В рейтинге субъектов РФ по доступности покупки ипотечного жилья Москва – в числе последних регионов

17 ноября Застройщики Ленинградской области по итогам октября приблизились к объему ввода жилья в 2 млн кв. м

15 ноября Адмиралтейский район: ветхие комнаты, квартиры для туристов и бизнес-центры с историческим обременением

15 ноября Олег Бетин сменил Минстрой РФ на банк «Российский капитал», чтобы надзирать за достройкой объектов СУ-155

11 ноября Офис Navis Development Group, вид изнутри: комнаты, где бывал Гумилев, фрески на стенах и «морская» корпоративная культура

10 ноября Квартиры-гиганты: самое просторное жилье в петербургском «старом фонде»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Ждать ли в декабре ажиотажа на рынке жилья?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх