«Долларовое» предложение на вторичном загородном рынке Москвы быстро не продать
Сроки экспозиции дорогих (стоимостью свыше 15 млн рублей) объектов на вторичном загородном рынке Москвы увеличились. Сейчас средний срок экспозиции составляет 27 месяцев против 23-х до 2014 года, отмечают специалисты департамента загородной недвижимости Penny Lаne Realty.
Особенно долго объекты пребывают в экспозиции, если предложение указано в долларах – до 38 месяцев, подчеркивают в Penny Lаne Realty.
Однако с рынка быстро вымываются объекты с определенными качественными характеристиками. Срок экспозиции от момента оценки до сделки для таких объектов в среднем составляет 3 месяца.
По местоположению это объекты, расположенные в организованном жилом поселке Рублево-Успенского и Новорижского направления. Существенное преимущество – готовность под ключ (при этом дом не должен быть индивидуализирован, а дизайн и ремонт должны быть нейтральными).
Все объекты, реализованные брокерами в кратчайшие для элитного сегмента сроки, были построены не позднее пяти лет назад, а их площадь не превышала 700 кв. м. Цена таких домов изначально была рыночной (не превышала стоимость аналогов) и представлена в рублях.
1314 
Элита XXL: топ-5 самых больших квартир в России
Аренда за миллионы: ТОП-10 самых дорогих загородных домов России
Элитный бум: продажи премиум-жилья в Москве бьют рекорды
Двойной взлет: элитная аренда бьет рекорды в Москве
Не Москвой единой: самые дорогие дома в России можно найти в Петербурге, Ленобласти и Сочи
