Платная парковка не повлияет на цену недвижимости

В Петербурге вводятся первые пилотные зоны платной парковки. Эксперты Restate.ru говорят, что вряд ли это окажет значимое влияние на цены на недвижимость, но может поднять арендные ставки в БЦ.

Паркинги, Объекты культурного наследия, Вторичный рынок жилья, Бизнес-центры

Смольный окончательно определился с двумя зонами исторического центра, парковка в которых станет платной в ближайшее время. Это кварталы между Невой, Фонтанкой, Лермонтовским проспектом, улицей Декабристов, переулком Матвеева, набережной Крюкова канала и площадью Труда (Адмиралтейский район) и территория, ограниченная набережной реки Фонтанки, набережной Кутузова , набережной Робеспьера, Потемкинской улицей, Кирочной улицей и улицей Пестеля (Центральный район).

На этих участках планируется ввести правила платной стоянки, стоимость парковки одного автомобиля составит от 30 до 150 рублей в час. Нововведение планируется запустить уже в 2015 году. Как отметила в беседе с Restate.ru руководитель агентства London real invest Зося Захарова, вряд ли парковочная реформа окажет критическое воздействие на цены на недвижимость на двух указанных территориях.

"Вокруг метро "Чернышевская" сейчас формируется зона элитного жилья, которая в значительной степени обеспечена собственными парковочными местами в оборудованных дворах, для их жителей стоянка не станет проблемой. Благодаря же пешеходной доступности до станции, те, кто сегодня приезжает туда на работу, смогут просто отказаться от автомобиля в пользу подземки. Это уровновесит ситуацию", - полагает эксперт.

Во второй зоне, расположенной в Адмиралтейском районе, ситуация несколько иная, полагает госпожа Захарова. "Район площади Труда по большей части заселен горожанами среднего достатка, по ним платная парковка ударит сильнее. Что же касается, БЦ, то можно сказать, что бесплатных парковочных мест около них теперь скорее всего не останется", - отметила эксперт.

По мнению собеседницы Restate.ru, наличие собственной парковки теперь станет для владельцев офисов еще более эффективным инструментом привлечения арендаторов. Кроме того, не исключено, что цена машиномест во многих случаях теперь будет закладываться уже в саму стоимость аренды. Окончательно же можно будет говорить о влиянии решения Смольного на рынок жилой и коммерческой недвижимости лишь позднее, когда будет установлена итоговая цена парковки для конкретных мест, заключила госпожа Захарова.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Искусственный интеллект, цифровой рубль и новые ниши: что обсудят на «WEB-риэлтор 2025» 12.09.2025 17:32 699	Определены финалисты конкурса «Доверие потребителя-2025» 09.09.2025 15:58 1102	Снижение объемов рынка новостроек в Петербурге может оказаться меньше прогноза: эксперты 09.09.2025 09:35 1493
От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки 03.09.2025 09:13 2648	В Петербурге пройдёт выставка зарубежной недвижимости MIPIF 02.09.2025 19:54 1772	«Эталон» расширяет земельный банк: девелопер купит земельный портфель «Системы» за 14 млрд рублей 29.08.2025 09:30 2941