Аренда дорогих офисов дешевеет

Как отмечают эксперты, на фоне роста объема свободных площадей, по итогам минувшего года, было зафиксировано снижение средней стоимости аренды на офисные площади А -класса на 5%, по сравнению с данными за 2012 год.

Офисная недвижимость и офисы, Аренда - рынок аренды недвижимости, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, офисы в Пресненском районе

Причины снижения ставок аренды в том, что в последние годы все большая доля класса "А" имеет децентрализованное местоположение, с более низким уровнем ставок. При этом в центре города аренда класса "А" по-прежнему остается дорогой, - уверены специалисты.

Наиболее заметное изменение было отмечено в дорогих объектах расположенных в зоне Бульварного кольца и на территории ММДЦ "Москва-Сити ". За год средняя стоимость аренды предлагаемых помещений класса "А" внутри Бульварного снизилась на 10%, составив $975/кв.м/год. По итогам года средневзвешенный размер арендной платы в бизнес-центрах ММДЦ "Москва-Сити" понизился с $800/кв.м/год в 2012 году до $750/кв.м/год.

А в децентрализованных бизнес-центрах премиального класса данный показатель сохранилась на уровне 2012 года в диапазоне: до $650/кв.м/год - в зоне ТТКи до $350/кв.м/год - в зоне МКАД В сегменте бизнес-центров класса "В+" средневзвешенные ставки оказались стабильными, за исключением зоны Бульварного кольца, где за счет реализации большого количества наиболее дорогих площадей, средневзвешенный показатель за год скорректировался вниз на 10% и составил 805/кв.м/год.

В целом по городу в офисах класса "В+" стоимостные диапазоны не претерпели значительных изменений относительно конца 2012 года и составляют от $300 до $750/кв.м/год, в зависимости от локации.

Ricci жилая недвижимостьСотрудников на Restate: 12

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В Москве закрыли сделку по покупке корпуса на 47 тысяч квадратных метров строящегося офисного комплекса iCity 25.07.2023 13:05 2602	Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group 04.10.2024 09:23 534	10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate 31.07.2024 08:13 5881
ЦБ переезжает на Белорусскую, HeadHunter арендует штаб-квартиру у AFI, а «Гранель» займется складами: новости коммерческой недвижимости на Restate 22.07.2024 15:05 1428	От Сочи до Новосибирска: офисы дешевеют в половине «миллионников» России 18.07.2024 14:10 1094	«Инграду» ищут покупателей, регионы рвутся в московский «топ», а ПИК делится на бренды: новости застройщиков на Restate 03.06.2024 17:30 1604