Restate.ru подвел итоги 2013 года в сегменте новостроек

Во вторник, 17 декабря, в пресс-центре информационного агентства «Интерфакс Северо-Запад» состоялась пресс-конференция на тему: «Рынок новостроек Санкт-Петербурга: итоги 2013 года».

Конференции и форумы по недвижимости, Компании, Новостройки и квартиры в новостройках

В пресс-конференции приняли участие президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленинградской области Юрий Загоровский, руководитель проекта Restate.ru, вице-президент Ассоциации риэлторов Андрей Добрый, директор по продажам компании «Строительный трест» Сергей Степанов, директор управления привлечения инвестиций холдинга RBI Андрей Останин; руководитель деловой программы выставки «Ярмарка недвижимости» Екатерина Антонова.

В своем выступлении Юрий Загоровский рассказал об увеличении роли сегмента новостроек в риэлторском бизнесе в 2013 году. По его словам, многие агентства недвижимости уделили этому сегменту повышенное внимание, более того, появились отдельные компании, которые занимаются исключительно продажами объектов первичного рынка недвижимости. Андрей Останин озвучил основные тенденции рынка новостроек, анализируя сегменты элиты и комфорт-класса. Сергей Степанов рассказал о результатах работы компании и о введении в 2013 году базовой классификации объектов недвижимости. Екатерина Антонова представила исследование «Портрет покупателя недвижимости» на основе собранной за время работы выставки информации о посетителях. Андрей Добрый выступил модератором пресс-конференции и представил журналистам исследование тенденций и событий 2013 года, подготовленное аналитиками Restate.ru.

Итоги года на рынке новостроек по версии Restate.ru

По мнению Restate.ru, 2013 год стал годом виртуального роста в сегменте первичного жилья Санкт-Петербурга. Темпы ввода жилья замедлились по сравнению с 2012-м (2,5 млн. кв. м «против» 3 млн. кв. м). Платежеспособный спрос продолжил медленно сокращаться. Тем не менее, цифры и показатели продолжают радовать застройщиков: как показывают данные анализа Restate.ru, 2013 год стал годом окончательной реализации как непрофильного, так и отложенного спроса.

«Первый связан с нестабильностью в других сегментах экономики — недвижимость снова кажется покупателям стабильным способом если не вложения, то хотя бы хранения денежных средств. Второй — с тем, что покупатели расстались с иллюзиями на снижение цен, и те, кому требовалась недвижимость, наконец, начали реализовывать свои планы по ее приобретению, отложенные едва ли не с кризисного периода», - говорит руководитель проекта Restate.ru Андрей Добрый.

Обязательства по строительству объектов инфраструктуры стали очередным нововведением 2013 года. И здесь Санкт-Петербург и Ленинградская область пошли разными путями: в первом обязанность была жестко переложена на плечи застройщиков, во втором ее смягчили для тех компаний, которые готовы зарегистрироваться и платить налоги в казну области. Эта инициатива областного правительства известна на рынке как «инфраструктура в обмен на налоги».

Реновация хрущевок, о которой говорили все последние годы, наконец-то реально началась. Правда, и тут не обошлось без проблем: жители расселяемых домов говорят о невыполнении условий и несоблюдении их прав. Окончательно ситуация с расселением прояснится уже в 2014 году.

В 2013 году было обещано, но так и не предпринято никаких шагов по решению дорожно-транспортных проблем региона, вызванных масштабным строительством в пригородных зонах. Дороги продолжают не строиться — даже уже анонсированные магистрали в направлении «Экспофорума» или ветка метро к новому «Пулково».

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5178	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4286	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 2084
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге 11.02.2025 09:00 2352	Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв 21.01.2025 09:10 2474	Бизнес-класс впереди: ТОП-30 самых популярных новостроек в Петербурге 24.10.2024 08:40 2251