Самые важные новости рынка прошлой недели

Продолжение налоговой эпопеи, выход на рынок значимых девелоперских проектов и последние тенденции в ценах и покупательских предпочтениях: кратко обо всем, чем ознаменовалась прошлая неделя для рынка недвижимости Москвы.

Тенденции недели

Получен новый стандарт жилья - набор обязательных характеристик, соответствовать которым должны не только квартиры в новых домах, но и территории вокруг них, с наличием чистовой отделки, мебели, вплоть до матрасов.

За незаконную сдачу жилья в аренду начнут сажать

В России начинают бороться с незаконной арендой жилья. По оценкам экспертов, только в Москве оборот средств на рынке аренды жилой недвижимости составляет примерно 4 млрд долл. в год. Целью российских полицейских станут владельцы квартир, который сдают их по "серым" схемам, не выплачивая налоги.

В России может появиться жилье по цене 30 тыс. руб. за «квадрат»

Чиновники разрабатывают новый проект по повышению доступности жилья, позволяющий приобретать жилье эконом - класса по цене, не превышающей 80 процентов от рыночной, т. е не выше 30 тысяч рублей за квадратный метр.

Стабильность вторичного рынка ударила по продавцам

Если ранее рынок «вторички» работал на продавца недижимости и позволял владельцам квартир диктовать условия сделок и повышать цены, то теперь на рынке главенствует активно торгующийся покупатель.

Цены на новостройки эконом и комфорт-класса пошли вверх

В минувшем месяце на рынке первичного жилья Москвы наблюдалась разнонаправленная ценовая динамика, отмечают эксперты. Если новостройки эконом и комфорт-класса подорожали, то сегмент «бизнес» остался в пределах статистической погрешности.

В центре внимания: новый налог на недвижимость

Покупателям квартир дадут увеличенные налоговые льготы

Покупатели недвижимости на территории Москвы и Санкт-Петербурга смогут увеличенный налоговый вычет при покупке квартир. Сейчас при приобретении одного или нескольких объектов налоговый вычет от суммы не более 2 млн руб.

Повышенный налог оплатят арендаторы

По мнению экспертов, изменения в начислении налога на торгово-офисную недвижимость, которую планируется ввести с 2014 года, скажется на арендных ставках. При этом увеличение арендной платы может получиться таким высоким, что арендаторы предпочтут съехать.

Кадастровый налог возьмут с офисов и магазинов

По новому законопроекту, налог с компаний будет взиматься не за производственные помещения, а только за торговые или офисные площади. Кроме того, будет сформирован закрытый перечень облагаемого налогом имущества, куда войдут указанные виды недвижимости.

Проекты недели

Дом Гельриха отреставрировали под апартаменты за $20 млн

Инвестиции в исторический Дома Гельриха в Пречистенском переулке составили $55 млн долларов. Инвестиции непосредственно в реставрацию и приспособление здания под премиум - апартаменты составили $20 млн.

Промзону в ЮАО застроят жильем

Власти столицы утвердили проект планировки территории многофункциональной зоны № 16 района Нагатинский Затон (ЮАО). На данном земельном участке будет построен новый микрорайон общей площадью 229,9 тыс. кв. м на 6 тыс. жителей, социальная инфраструктура и коммерческие площади.

Smolensky De Luxe достроят за полтора года

Столичные власти продлили сроки возведения клубного дома Smolensky De Luxe, возводимого на 1-ом Смоленском переулке до конца марта 2015 года. Клубный дом будет насчитывать 7 этажей , со 2-го по 6-й этаж в нем расположатся апартаменты. Последний этаж займут пентхаусы.

Старт арендной кампании в бизнес-центре "Омега-2"

Новый деловой центр В+ класса общей площадью 16 150 кв. метров расположен в 5 км от Кремля и в шаговой доступности от станции метро «Автозаводская» по адресу ул. Ленинская Слобода, 26.

ГК «Домострой» объявляет о старте продаж нового корпуса ЖК «Московские Водники»

Группа компаний «Домострой» сообщает о том, что на рынок выведен 22 корпус жилого квартала комфорт-класса «Московские Водники», расположенного в г. Долгопрудный, Московской области.