За последний месяц спрос на пентхаусы вырос. Причина ажиотажа в том, что подобное статусное жилье за пределами Старой Москвы начинает привлекать все больше внимания. Ведь качество бизнес-класса в Подмосковье с каждым годом только возрастает, а цены все еще в 2-3 раза ниже московских.
"По сути, классический пентхаус - это одно- или многоуровневый дом, построенный на крыше высотного здания, с отдельным выходом на собственную территорию, где по вкусу и фантазии владельца оборудованы вертолетная площадка, бассейн или просторная терраса для барбекю. Неотъемлемой частью данного формата жилья является потрясающий вид на город или живописный ландшафт. Есть даже сравнительно недорогие пентхаусы в сегменте эконом-класса, например, в ЖК «Город Набережных ». По сути, это двухуровневые квартиры на последних этажах семиэтажных домов с мансардами. Безусловно, классическими пентхаусами они не являются, но таких предложений на рынке много и спрос на них довольно устойчив", - отметил Андрей Марусов, коммерческий директор ГК «Территория»..
Одно из самых дорогих предложений в Московской области - это эксклюзивный пентхаус, расположенный в ЖК «Олимпийская деревня Новогорск », авторском проекте Ирины Винер. Это двухуровневая квартира с высотой потолка 6 м и окнами на три стороны света. Также в ЖК «Берег » верхние этажи оборудованы под пентхаусы и имеют выход на эксплуатируемые крыши. Несмотря на то, что все эти проекты находятся в Подмосковье, стоимость 1 кв.м там приближена к московской.
А самым дорогим пентхаусом столицы был признан двухуровневый проект площадью порядка 750 кв.м в клубном доме Остоженка, 11 стоимостью 1,4 млрд рублей. Но там основным параметром формирования цены все-таки является расположение объекта в Золотой Миле.
Именно дороговизна предложения в элитном сегменте Москвы стала главной причиной того, почему все больше спрос на пентхаусы смещается в Подмосковье. Но ждать всплеска девелоперской активности тут не стоит, ведь с введением ограничения высотности застройки максимум 17-ю этажами действительно высотные объекты на рынке остались в единичном варианте. А неотъемлемым атрибутом любого пентхауса считается все-таки потрясающий вид и расположение на крыше высотного здания.
1642 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Микрорайон «Южная Битца» стал победителем премии CREDO-2024
Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства
Итоги года на Restate: подмосковные новостройки остались без ажиотажа
