Два первых бизнес-центра «Невской Ратуши» сданы в эксплуатацию
Сдаются в эксплуатацию первые два бизнес-центра класса А в административно-деловом квартале «Невская Ратуша», который возводят недалеко от Смольного. Всего на участке свыше 6 га запланированы семь бизнес-центров класса А, здание для администрации Петербурга, а также гостиница четыре «звезды».
Общая площадь объектов (с учетом двухуровневых подземных паркингов) - свыше 370 000 «квадратов». Реализация проекта разбита на три этапа. Затраты на строительство первой очереди оценены в 15 млрд рублей, реализация всего проекта обойдется в 32-35 млрд.
Общестроительные работы в двух бизнес-центрах закончены, смонтированы лифты, идет отделка общественных зон и фасадов. Общая площадь одного здания - свыше 30 000 кв.м (арендопригодная - 16 040), второго - 42 150 «квадратов» (арендная - около 22 000). Под каждым корпусом обустроен двухуровневый подземный паркинг - на 167 и 329 автомобилей соответственно.
Технические характеристики строений одинаковы: высота потолков на первых этажах - 4,8 м, выше - 3,6; шаг колонн - 5,4 х 8,1 м; полы выдерживают нагрузку до 400 кг/кв. м. В каждом комплексе - от 10 до 12 лифтов фирмы KONE, в том числе - панорамные, некоторые опускаются до паркинга. Арендаторам предлагают помещения свободных планировок от 170 кв.м до целого этажа - 1800-3200 кв. м. Девелопер обещает финансовую компенсацию за отделку из расчета 5000 рублей за «квадрат».
Напомним, комплекс "Невская ратуша" строится с 2006 года на территории бывшего трамвайного парка площадью 6 гектаров недалеко от Смольного. Генеральным инвестором "Невской ратуши" выступает ВТБ, а реализует проект, выступая также его девелопером, его дочерняя структура "ВТБ-Девелопмент".