В столице снижается объем предложения коммерческой недвижимости
По данным аналитиков, за неделю с 11 по 17 февраля объем предложения на рынке коммерческой недвижимости в количественном выражении снизился на 9,6 процента, общая площадь предлагаемых объектов уменьшилась на процента.
По данным аналитиков RRG, всего было предложено на продажу 705 объектов общей площадью 1,477 млн. кв.м общей стоимостью $6,00 млрд. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на высоком уровне - 4,4% по количеству объектов (31), 2,1% по площади (30 тыс. кв.м) и 2,8% по общей стоимости ($170 млн.).
Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели повысились на 5,3% и 3,2% соответственно и составили $4059 и $4000. В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 58,9%. На втором месте доля торговых помещений - 8,8%, на третьем - ПСП (23,6%). В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 64,5%. За ними следуют торговые помещения - 13,9%, доля ПСП - 10,9%, пишет Арендатор.ру.
Напомним, в декабре 2012 года средневзвешенная цена коммерческой недвижимости в Москве составила 4344 $/кв.м, увеличившись, по сравнению с показателем конца 2011 года, на 4%. При этом за год объем предложения коммерческой недвижимости в столице вырос на 6% по количеству и снизился на 5% по общей площади. Средняя площадь выставленных на продажу объектов уменьшилась более существенно - на 10% до 1,9 тыс.кв.м.
Эксперты компании ранее также отметили, что наибольший прирост средневзвешенной цены, обусловленный стремительно нарастающим дефицитом предложения, за год зафиксирован в сегменте торговых помещений, расположенных в пределах Садового кольца. В декабре потенциальным покупателям здесь предлагалось всего 44 объекта. Средневзвешенная цена в рассматриваемом сегменте составила по итогам года 14165 $/кв.м - на 15% больше, чем годом ранее.
1177 
В Москве за девять месяцев построено рекордное количество офисов
Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое
В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу
Москворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительством
Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям
Больше триллиона рублей: эксперт предсказывает рекордные инвестиции в торговую недвижимость РФ
