В Петербурге растет спрос на элитную жилую недвижимость, объем продаж которой в минувшем году составил более 60 тыс. кв. м, превысив площадь новых объектов, реализация которых началась в течение года. Объем продаж в 2012 года составил более 60 тыс. кв. м, превысив показатели 2011 года.
Аналитики компании Knight Frank Saint-Petersburg отмечают - объем продаж в 2012 года составил более 60 тыс. кв. м, превысив площадь новых объектов, продажи в которых начались в течение года. На фоне выхода в продажу небольших, эксклюзивных объектов общий объем предложения сократился на 14% по сравнению с предыдущим годом.
Специалисты ожидают появления на рынке городской элитной недвижимости ряда проектов во всех престижных локациях города, что позволит компенсировать дефицит предложения жилья в элитном сегменте. Примечательно, что стоимость квартир на рынке строящегося жилья в IV квартале 2012 года составила 10 тыс. USD за квадратный метр, увеличившись за год на 17,9%. Такое повышение цены объясняется выходом на рынок ряда эксклюзивных проектов с высокой ценой предложения. В целом, наблюдается превышение цены нового предложения над показателем вторичного рынка, во многом это обусловлено более высоким качеством инженерно-технических решений в объектах нового строительства.
Добавим, что одной из последних тенденций элитного рынка стало укрупнение проектов. Они становятся все более масштабными - речь теперь идет о полноценной квартальной застройке. Для застройщиков крупные проекты экономически более интересны, соответственно, цены продаж в них несколько ниже. Специалисты уверены - подобная тенденция будет развиваться.
1273 
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
