Доходность инвестирования в новостройки может составить до 60 процентов
По подсчетам специалистов рынка, средняя разница между стоимостью квартиры в новостройке столицы на стадии котлована и после ввода дома в эксплуатацию может составить до 60 процентов. При этом первый «скачок» цен происходит с началом активных строительных работ на объекте.
Как отмечают эксперты холдинга "МИЭЛЬ", первый этап роста цен (в среднем +5 процентов) приходится на начало активных строительных работ. Аналогичный скачок стоимости квартиры наблюдается во время строительства средних этажей, а затем при монтаже верхних этажей. Также новостройки дорожают в течение отделочных работ и благоустройства территории. Самый значительный прирост (на 6-8 процентов) происходит после сдачи дома госкомиссии.
По словам аналитиков, наибольший прирост в цене возможен при хорошей динамике строительства. При этом на увеличение стоимости объектов влияет не только переход от одной стадии строительства к другой. В частности, известие о готовящемся расширении Москвы способствовало росту цен в новостройках на присоединяемых территориях, пишет Лента.ру.
По информации специалистов, на первичном рынке столицы на стадии котлована находится 6 процентов от общего объема предложения. В "новой Москве" новостройки на этой стадии занимают 13,7 процента, в Московской области - 24,3 процента.
999 
В 2027 году жилье в Москве может подорожать из-за снижения ставок и дефицита новостроек
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
Сбербанк предлагает создать стандарт рассрочки для сделок с новостройками
