У компании NCC отменили градостроительный план земельного участка в Мурино
Компании NCC стало известно, что градостроительный план земельного участка, на котором реализуется инвестиционный проект «Эланд», отменен 25 декабря 2012 года. В текущей ситуации компания не исключает для себя возможность обращения в суд, но считает, что это неконструктивное решение, и поэтому стремится к цивилизованному диалогу.
Как сообщает пресс-служба компании, NCC разочарована решением властей об отмене градостроительного плана участка, где планировалось строительство 5 зданий будущих очередей общей площадью 67 500 кв.м квартир, в соответствии с ранее утвержденной планировочной документацией и разработанной проектной документацией. Учитывая, что общая площадь комплекса по планам компании должна была составить 150 000 кв.м, в настоящее время из них в строительстве прядка 80 000 кв.м, существенная часть инвестиций компании, порядка 40%, находится под угрозой, а это миллиарды рублей.
Напомним, что 6 декабря 2012 года на совещании под председательством вице-губернатора Ленинградской области Георгия Богачева представители компании официально огласили предложения, подготовленные еще в сентябре 2012 года. По итогам встречи был составлен протокол. Далее компания неоднократно обращалась к областным властям с запросом о встрече, но обращения так и не нашли отклика. Позиция NCC была поддержана на федеральном уровне. 14 декабря 2012 года было проведено совещание с заместителем министра Минэкономразвития С.Ю. Беляковым. По результатам совещания был подписан протокол, где говорится, что отмена ранее согласованных и выданных документов, которые ставят под угрозу планы инвестора, недопустимы.
Кроме того, на одной из пресс-конференций, которые прошли в конце декабря, глава муниципального образования Муринское сельское поселение Валерий Гарькавый заявил, что отмены градостроительного плана не будет. Представители компании были уверены, что достигли договоренности с властями. Компания полагала, что следующим шагом будет детализация предложений. Главным условием реализации предложений компании было сохранение текущего градостроительного плана. Это позволило бы компании следовать графику реализации инвестиционного проекта, в частности, осуществить строительство детского сада большего объема. «Своими действиями представители властей фактически лишают компанию возможности улучшить ситуацию с социальными объектами в Мурино, опровергнув заверения в том, что это основная проблема района. Компания считает, что подобные действия дискредитируют представителей властей и подрывают доверие к озвученным заверениям и обещаниям, как на уровне Администрации Ленинградской области, так и Муниципального образования, а также наносят ощутимый удар по инвестиционной привлекательности региона», - говорится в разосланном пресс-релизе.
В свою очередь представители компании NCC заявляют, что они не отказывается от своих предложений и ожидает от властей выполнения заверений о соблюдении прав инвестора и поиске правильного и взаимовыгодного решения, как было обещано губернатором Ленинградской области.
Напомним, что правительство Ленобласти весной этого года утвердило региональные нормативы градостроительного проектирования, которые регулируют плотность застройки (9000 кв. м на 1 га), ограничивают высоту зданий 16 этажами, а также регламентируют количество социальных объектов. Ранее этот документ заменяли СНиПы, но муниципалитеты области самостоятельно решали вопросы отклонения от них. В результате часть согласованных проектов не предусматривает, например, детских учреждений.
С осени этого года власти Ленобласти стали грозить застройщикам, которые не укладываются в нормативы, отменой ППТ. Среди них такие компании, как «Унисто Петросталь», ЦДС. Но пока отменили только один — у компании NCC, которая строит в Мурине жилой комплекс «Эланд» на 15000 кв. м.
2796 
ООО «Балтстрой» легализовал через суд бывший проблемный дом во Всеволожске 
В деревне Юкки Ленобласти ввели в эксплуатацию долгострой ЖК «Черничная поляна» 
С июня 2024 года в Ленобласти вводят запрет на строительство студий и квартир меньше 28 “квадратов” 
Губернатор Ленобласти Дрозденко пообещал решить проблему обманутых дольщиков до 1 июля
Индексы Restate: Цены на недвижимость в Ленобласти стагнируют в течение года
Налоговая служба подала иск о банкротстве застройщика элитного комплекса под Гатчиной 
